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****科创楼**工程
答疑及补遗通知
各潜在投标人：
以下内容为“****科创楼**工程”的答疑及补遗通知，本通知与招标文件具有同等法律效力，若招标文件与本通知不一致时，以本通知发布的内容为准。
答疑部分：
1、问：本项目机电部分占有率偏高，是否可以允许联合体投标，让更多优秀的机电企业参与到本项目中
答：本次招标不接受联合体投标。
2、问：本项目种植土回填主要分部在两个区域，分别是室外景观和种植屋面，虽同为种植土回填，但作业条件相差较大，种植土屋面涉及垂直运输，人工转运等措施，清单中仅列一项种植土回填，项目特征与实际工作内容不符，应根据不同特征分开列项。
答：作为有经验的承包商，应根据招标文件、施工图、工程量清单、现场实际等综合考虑各种因素后进行报价。
3、问：本项目连廊工程为特殊钢结构体系，支架搭设高度超过18m，与一般土建技术措施不同，工艺相对特殊。应根据连廊结构特点，在清单中单独列项并计取相关技术措施费用。
答：作为有经验的承包商，应根据招标文件、施工图、工程量清单、现场实际等综合考虑各种因素后进行报价。
4、问：1、专用合同条款6.1.5承包人应按规定设置施工现场围挡，承包人采用的围挡主体形式应从**市城乡建委发布的标准图集（DJBT-062、DJBT-063）中选用，做好施工围挡，围挡应整齐美观，承包人按相关要求做好日常维护和保洁，围挡高度满足规范要求，相关费用已包含在签约合同价中。
2、专用合同条款14.2.1.2 计价原则③安全文明施工费按照《**市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》（渝建发〔2014〕25 号）、《******委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》（渝建管〔2020〕97号）、《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《****委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》（渝建〔2019〕143 号）的规定进行结算。此条约定按渝建管〔2020〕97号单独计算品质提升费用，不再适用。**市现已按2024年38号文执行新的品质提升计取方式。
请问招标人，围挡搭设品质提升费用如何计算请明确。
答：承包人应按规定设置施工现场围挡，承包人采用的围挡主体形式应从**市城乡建委发布的标准图集（DJBT-062、DJBT-063）中选用，做好施工围挡，围挡应整齐美观，承包人按相关要求做好日常维护和保洁，围挡高度满足规范要求，相关费用已包含在签约合同价中。不另行增加费用。
5、问：1、投标人须知前附表3.2投标报价8.招标人在工程量清单中所列出的电力迁改的金额作为不可竞争费用，投标单位须按单价限价进行报价，计入总价，不得修改，****委员会作否决投标处理。另外电力迁改部分的结算不执行投标人的等比例下浮。请问：本项目电力迁改部分结算原则是什么请招标人明确。2、1、投标人须知前附表3.2投标报价11.本工程所需材料（含设备）价格由投标人参照重****管理总站发布的《**工程造价信息》或工程造价管理机构发布的工程造价信息（造价信息引用时限为招标公告发布日期前一期），并结合市场行情及自身实力进行自主报价。
2.专用合同条款中10.4.1.3已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按照以下原则执行：
（1）人工单价：按开标当期《**工程造价信息》发布的项目所在地的人工单价执行。
（2）材料单价： ①按开标当期《**工程造价信息》发布的项目所在地的信息价执行。
问1：本工程招标公告发布日期为2024年11月19日，请明确本工程报价时采用的人工、材料价格“造价信息引用时限为招标公告发布日期前一期”是指2024年11月15日出版的《**造价信息》还是2024年10月15日出版的《**造价信息》中的材料（含设备）价格
问2：招标文件专用合同条款中10.4.1.3已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的组价原则，请明确具体哪一期造价信息，以避免结算发生理解争议。3、专用合同条款11.1市场价格波动引起的调整，市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。此处是否笔误因市场材料波动较大，本项目涉及的“水泥、商品砼、碎石、砂、钢筋、型钢、条石、片石、预应力钢绞线、沥青混凝土、水泥稳定碎石拌和料、预拌商品砂浆、砌筑材料等主要材料较多”应该要进行材料调差。请招标人明确。4、12.4.4 进度款审核和支付
进度款支付：③分部分项工程费：按承包人当期完成并经监理人、跟审单位和发包人审定的工程量乘以相应综合单价计算当期完成的分部分项工程费及相应的规费和税金。发包人在签发进度款支付证书或临时进度款支付证书的次月10 日前按经监理人、跟审单位和发包人审定的当期完成的分部分项工程费及相应的规费和税金（不含人工费价差和材料费价差）的 80%（不低于80%）支付承包人。
问：变更部分的进度款支付方式未明确请问是否按照合同12.4.4 进度款审核和支付进度款支付条款增加“设计变更及增加的工作内容引起价款增加的，经承包人、监理单位、跟审单位、发包人代表确认后，增加的价款仍按80%进度款支付。”请明确。
答：
（1）电力迁改部分结算原则：实际工程量*已标价工程量清单综合单价±变更签证；已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的组价原则，执行合同相关条款。电力迁改部分结算时不执行中标人的报价下浮比例。
（2）本工程报价时采用的人工、材料价格，由投标人参照重****管理总站发布的《**工程造价信息》或工程造价管理机构发布的工程造价信息（参照2024年11月15日出版的，人工参照最近一期价格），并结合市场行情及自身实力进行自主报价；
专用合同条款中10.4.1.3已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目的组价原则：已标价工程量清单中无相同项目亦无类似项目需要组价时采用的人工、材料价格采用2024年11月15日出版的《**工程造价信息》中的人工、材料价格。造价信息没有的材料设备价格由施工单位项目负责人、监理工程师、跟审、业主代表四方认质认价进行确认；
（3）采用2024年11月15日出版的《**工程造价信息》，人工参照最近一期价格；
（4）本项目工期不到一年，专用合同条款11.1市场材料价格波动约定为不调整；
（5）经监理工程师、跟审和业主代表签字完整的变更部分纳入当期进度款申报。
6、问：招标文件中要求技术负责人具有工程类高级职称，请问提供建筑工程、 民用与建筑、土木工程、施工管理、**、市政、道路、桥梁、造价工程、桥隧、隧道、道**梁、道桥满足招标文件要求吗
答：本项目为房屋建筑工程，投标人拟派的技术负责人应具有与本项目相关专业的高级职称。
7、问：招标文件第八章投标文件格式中其他资料的纸质投标保函示范文本是否可以直接删除还是需要保留
答：投保人如无需开具纸质投标保函的，可在空白栏填写“/”，但不能删除投标文件格式文件中的相关内容。
8、问：专用合同条款21.2智慧工地建设需满足******委员会的相关要求。
请问：智慧工地费用如何计取请明确费用计取的方式或相关文件。
答：根据渝建发〔2021〕6号文《**市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地管理规定（试行）》通知和渝建管〔2024〕38号《**市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定》要求，安全文明施工费中已包含此费用，由投标人综合考虑在总报价中，不再另行计算费用。
9、问：3、专用合同条款14.2.1.2（2）：①已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）包干使用，②工程变更引起施工方案改变使措施项目发生变化的，经监理人、发包人确定后可对按第10.4.3项约定执行。
请问招标，如变更发生工程量清单范围内的工程量增加的，措施费再按包干不合理，是否按本条②约定调整。请明确。
答：不按本条②约定调整。本工程已标价工程量清单范围内以项为计量单位的措施项目费（安全文明施工费除外）均按包干使用，无论因设计变更或施工工艺变化等任何因素而引起实际措施费的变化均不进行调整。
10、问：2、专用合同14.2.1.2 .(1).③需要对没有填入综合单价或总额价的子目项目进行扣减的，第 12.3.1 项〔计量原则〕约定确定的工程量乘以按照10.4.1〔变更估价原则〕（3）目约定的综合单价进行扣减；
请问招标人,没有填入综合单价或总额价的子目项目应视为已包含在其他投标报价中，不应再额外扣减。请明确。
答：按招标文件执行。
11、问：1、专用合同条款12.1.1综合单价包含的风险范围“包括但不限于为实施和完成合同工程所需的人工费、材料费、施工机具 使用费、企业管理费、利润、风险费、施工技术措施项目费、施工组织措施项目费及缺陷修复等费用。”
问：施工技术措施项目费、施工组织措施项目费不应包含在综合单价包含的风险范围内。
答：请结合工程量清单综合报价。
12、问：专用合同条款11.1.2可调差材料范围水泥、商品砼、碎石、砂、钢筋、型钢、条石、片石、预应力钢绞线、沥青混凝土、水泥稳定碎石拌和料、预拌商品砂浆、砌筑材料等主要材料（可按工程使用的具体材料确定）。
因本项目为房建项目，应把钢板、钢管、电缆纳入可调差材料范围，请招标人明确
答：本项目专用条款中对“材料市场价格波动引起的调整”要求为：市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。
13、问：招标文件第二章投标人须知中，资金来源为“申请争取中央资金和区级财政资金”，而资金落实情况为“已落实”。
请问招标人，申请争取中央资金和区级财政资金是否已批准，如未申请争取资金未批准，是否影响项目建设如何计取请明确费用计取的方式或相关文件。
答：本项目资金已落实，请投标人认真理解招标文件要求。
14、问：招标文件第七章技术标准相关技术参数证明文件，没有明确具体提供时间，是投标时提供还是标后提供呢请明确。
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
15、问：专用合同条款第6.1.5条中要求“承包人采用的围挡主体形式应从**市城乡建委发布的标准图集（DJBT-062、DJBT-063）中选用，做好施工围挡，围挡应整齐美观，承包人按相关要求做好日常维护和保洁，围挡高度满足规范要求”。根据**《关于开展建筑施工现场形象品质提升攻坚行动的通知》(渝建质安(2020)15号)文件要求，已经全面实行《建设工程施工现场围挡及大门标准图集（2020版）》。专用合同条款第6.1.5条中要求的标准图集（DJBT-062、DJBT-063）已经淘汰。且安全文明施工费用按照《**市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定（2024版38号文）》规定执行。
请明确是否按照(渝建质安(2020)15号)文件和《**市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定（2024版38号文）》规定执行。
答：详见第4问。
16、问：专用合同条款6.3.9条“****学校内部，为充足保证学生休息，减少施工对教学影响，上午开工时间不得早于7点，下午12:30-14:00 区间不得进行有噪音的施工”。由于本项目工期较紧，暑寒假期间是否可以全天施工
答：可以，按相关规定办理手续（如需要）。
17、问：专用合同条款16.1.2条第六小条“违约金=应付未付金额×****银行×年×月公布的5年期贷款市场报价利率/360天×逾期天数（自第29天起计算）；逾期天数超过56天的，超过部分天数按上述利率的两倍计算并支付违约金”。请明确具体****银行公布的贷款市场报价利率。
答：确定违约金产****银行公布的贷款市场报价利率。
18、问：第八章投标文件格式中（六）承诺部分是否包含和覆盖招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供除（六）承诺格式之外的其他承诺呢
答：不包含和覆盖招标文件要求的所有承诺。如投标函中第4条就有其他承诺，所以请各投标人仔细阅读招标文件，并按文件要求提供相应的承诺。
19、问：投标人须知前附表中要求提供投标单位为其缴纳的养老保险证明，外地企业在办理入渝信息入库时市建委对企业注册地所缴纳的社保或企业以在渝分支机构名义（非独立法人）在渝缴纳的社保均给予认可，****发改委后对以上两种社保用于投标均予认可。请问拟派项目管理人员在企业注册地所缴纳的社保和企业在渝分支机构（非独立法人）在渝缴纳的社保是否均满足本招标文件的要求
答：在企业注册地所缴纳的社保和企业在渝分支机构（非独立法人）在渝缴纳的社保均满足要求。
20、问：招标文件中财务要求投标人须提供2021年、2022年、2023年的年度财务，因每年度整本财务报表内容非常多。请问在投标文件资格查部分近年财务状况表中，可否只提供“财务审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表”，不提供财务附注
答：招标文件要求“投标人须在投标文件资格审查****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”，请各投标人认真理解文件要求并提供相关证明材料。
21、问：若已经申请换发了新版营业执照的，因新版营业执照无“经营期限”，投标文件格式“法定代表人身份证明”中，经营期限是否填长期或/即可
答：填写“长期”。
22、问：投标函附录中条款名称“工期、分包、工程质量”的约定内容，可否填写“达到招标文件的要求”即可
答：不允许。请按招标文件要求填写相关内容。
23、问：招标文件第八章投标文件格式（PDF签章版）和用**市电子招投标系统导出来的投标文件格式（word）不同时，以哪个格式为准请招标人明确。
答：以招标文件第八章投标文件格式（PDF签章版）为准（电子招投标系统中不可更改的固定模板除外）。
24、问：本项目绿化移栽项目特征描述“苗木费用含起挖、运输、保护、上下车多次转运等至甲方指定位置的所有费用”，因本项目为低价标，如甲方指定位置不确定性会造成投标人经济风险很大。请招标人修改移栽清单的项目特征，明确限价编制时的暂定运距和超过暂定运距后进行按实核价。
答：详见最新版清单。
25、问：****中专用合同条款14.2.2 竣工结算审核期限中约定的期限均为空，请招标人明确各单位具体的审核期限。
答：监理人审核竣工付款申请单的期限：在收到竣工结算申请单后 28 天内。（竣工结算资料不全时间顺延）
发包人审核竣工付款申请单的期限：：收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后 14 天内。
发包人完成竣工付款的期限：在签发竣工付款证书后的 30 天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 按照第20条〔争议解决〕约定处理。
26、问：专用合同条款11.1市场价格波动引起的调整“市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整”。本项目为房建项目，钢筋、混凝土等用量较大，且本工程的工期为300天，接近1年，为避免价格波动较大而引起双方的风险问题，建议本项目按照专用合同条款11.1.2材料费价差调整办法进行材料调差。
答：本项目专用条款中对“市场价格波动引起的调整”要求为：市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。
27、问：本项目大门围挡是否执行品质提升如执行，最终结算时执行《渝建管〔2020〕97 号文》还是《**市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定（2024版38号文）》请招标人明确。
答：承包人应按规定设置施工现场围挡，承包人采用的围挡主体形式应从**市城乡建委发布的标准图集（DJBT-062、DJBT-063）中选用，做好施工围挡，围挡应整齐美观，承包人按相关要求做好日常维护和保洁，围挡高度满足规范要求，相关费用已包含在签约合同价中。不另行增加费用。
28、问：请招标人明确开竣工时间，方便技术部分网络进度图编制
答：开工时间应以招标人和监理审核的开工令为准，现在不能确定具体的开工时间，请各投标人根据工期要求自行编制网络进度图。
29、问：招标空调部分技术要求，全部要求提供第三方检测报告及加盖制造商公章，市场上能满招标文件要求的就只有美的，试问招标人这样是否满足公平、公正、原则
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
30、问：（5）所投品牌多联机室外机电气强度、泄露电流、接地、防触电保护符合国家标准 GB 25130-2010。（提供第三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，加盖制造商公章），此条仅有美的能满足，请招标人列举能满足三家的品牌及可行性资料
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
31、问：招标文件就差把美的中标直接写出来了，何必这样大费周章的整公招
答：此问与本项目无关。
32、问：1、招标文件推荐品牌只有美的能满足招标文件参数，招标文件这样双重控标无疑是为美的内定，这样是否满足公平竞争
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
33、问：1、招标文件推荐品牌只有美的能满足招标文件参数，招标文件这样双重控标无疑是为美的内定，这样是否满足公平竞争
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
34、问：尊敬的****招标人：
我方在审阅贵校发布的招标文件后，对部分条款存在疑虑，并特此提出以下质疑，望贵校能给予合理解释与答复：
1. 关于品牌与参数的限定：招标文件中明确要求投标方需符合第七章“技术标准和要求”所规定的特定品牌和参数。我方认为，这种对品牌和参数的严格限定，实际上构成了较强的排他性，使得未能获得特定四个空调品牌（约克、日立、美的、格力）所出具的售后服务承诺书的投标方无法参与竞争。请问贵校基于何种合理理由，对品牌和参数进行了如此具体的限定
2. 品牌选择的合理性：****学校项目，我方注意到通常不会严格限定某些品牌。海尔、大金、科龙等知名品牌同样具备提供高质量产品的能力。请问贵校为何在招标中排除了这些品牌，而仅选择了日立、格力、美的、约克四个品牌
3. 单一（唯一）供应商问题：在贵校提供的第七章技术标准和要求中，暖通（空调）部分设置了大量参数和制造商的售后服务承诺书的要求。经过仔细分析，我们发现只有美的品牌能够完全符合所有参数要求（见下图各个品牌参数满足情况表），这实际上使得美的成为唯一供货商。这种做法不仅违反了招投标条例的公平性原则，也损害了其他潜在投标人的利益。根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条的规定，限定或指定特定的品牌属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人。我方认为，贵校在招标文件中既限定品牌又限定参数，这种做法可能违反了相关法律法规。若贵校无法提供充分的理由以证明这种限定的合理性，我方将不得不考虑向**市监管部门进行实名举报。
请贵校在收到本质疑后，尽快给予书面答复，并明确说明对以上问题的处理意见。我方将密切关注贵校的回应，并保留采取进一步法律措施的权利。
答：（1）关于品牌：招标文件对品牌的要求为“档次标准（同等及以上）”，并未排斥其他有竞争力的品牌，请投标人按招标文件要求选择供应商；
（2）关于参数：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
35、问：尊敬的****招标人：
我方在审阅贵校发布的招标文件后，对部分条款存在疑虑，并特此提出以下质疑，望贵校能给予合理解释与答复：
1. 关于品牌与参数的限定：招标文件中明确要求投标方需符合第七章“技术标准和要求”所规定的特定品牌和参数。我方认为，这种对品牌和参数的严格限定，实际上构成了较强的排他性，使得未能获得特定四个空调品牌（约克、日立、美的、格力）所出具的售后服务承诺书的投标方无法参与竞争。请问贵校基于何种合理理由，对品牌和参数进行了如此具体的限定
2. 品牌选择的合理性：****学校项目，我方注意到通常不会严格限定某些品牌。海尔、大金、科龙等知名品牌同样具备提供高质量产品的能力。请问贵校为何在招标中排除了这些品牌，而仅选择了日立、格力、美的、约克四个品牌
3. 单一（唯一）供应商问题：在贵校提供的第七章技术标准和要求中，暖通（空调）部分设置了大量参数和制造商的售后服务承诺书的要求。经过仔细分析，我们发现只有美的品牌能够完全符合所有参数要求（见下图各个品牌参数满足情况表），这实际上使得美的成为唯一供货商。这种做法不仅违反了招投标条例的公平性原则，也损害了其他潜在投标人的利益。根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条的规定，限定或指定特定的品牌属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人。我方认为，贵校在招标文件中既限定品牌又限定参数，这种做法可能违反了相关法律法规。若贵校无法提供充分的理由以证明这种限定的合理性，我方将不得不考虑向**市监管部门进行实名举报。
请贵校在收到本质疑后，尽快给予书面答复，并明确说明对以上问题的处理意见。我方将密切关注贵校的回应，并保留采取进一步法律措施的权利。
答：同34问。
36、问：本项目机电部分工作内容可否分包 前附表1.11分包条款写的不允许，但本项目机电部分占比很大，若不允许分包，可否允许联合体投标
答：本项目不允许分包，不接受联合体投标。
37、问：明明是个低价标，一个普通教学楼加常见设备，还弄出这么多技术参数，品牌限定，如果项目真像描述的那样需要各种技术要求，那为什么不搞技术复杂论证，搞综合标。正是主管部门认定就是普通的项目，才按低价标招标，却又被业主实际上搞成综合标。请业主放开品牌限制和参数设定，符合主流品牌和一般技术要求就可以了，让大家公平竞争。
答：同34问。
38、问：《中华人民**国招标投标法》中明确规定，招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。在招标文件中对暖通设备限定只能为日立、格力、美的、约克，实际上是对潜在投标人的限制。****中学确实对性能有一定要求，也应该对描述为“不低于（或相当于）日立、格力、美的、约克”，而不是只能限定为四个品牌。****中学，为教书育人地方，不应成为**招投标争夺的是非之地，以免引火烧身。
答：同34问。
39、问：在业主提供的第七章技术标准和要求中，暖通部分设置大量的参数、授权、证明文件。对于限定的日立、格力、美的、约克四个品牌中，只有美的能完全符合以上参数，也就是美的是唯一供货商。对于“四面出风嵌入式室内机输入功率：
“制冷量≥10KW
制热量≥11.2KW
循环风量≥1470m3/h
高档噪音≤43dB(A)
输入功率≤0.074KW””。技术要求，四个品牌只有美的符合，此种做法严重违反招投标条例。
答：同34问。
40、问：类似学校项目，哪个项目是限定了品牌的用海尔、大金、科龙的不行吗
答：同34问。
41、问：本项目虽然是低价标，条件设置却精心设计，排他性极强！！！。技术评标虽然是符合性审查吗，但响应评标里面明确要符合第七章“技术标准和要求”规定，也就是要提供限定的设备品牌和参数，没有拿到四个空调品牌就不能参投了吗请招标人给出合理理由，为什么限定品牌和参数。
答：同34问。
42、问：根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第三十二条规定“限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人”本项目既限定品牌又限定参数，严重违反招投标条例！若不取消限制条款，****监督局****中学！
答：同34问。
43、问：按照《建设工程分类标准GB/T 50841-2013》3.2.1民用建筑按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。
招标文件中业绩工程类别是否按照《建设工程分类标准GB/T 50841-2013》3.2.1民用建筑分类划分，请业主明确
答：属于《建设工程分类标准GB/T 50841-2013》中的民用建筑即可。
44、问：我司项目业绩为XX厂房建设办公大楼，建筑面积大于10000平米，建筑层数为9层。竣工验收报告工程类别为“公共建筑”，**建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）工程用途为“工业建筑”。
招标文件中明确：须提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称(或承包单位名称或施工企业名称)，截图的其余信息不作为评审依据。
按照《建设工程分类标准GB/T 50841-2013》3.2.1民用建筑按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。
办公建筑属于民用建筑.，是否可以理解为我司XX厂房建设办公大楼的业绩满足本项目招标的业绩要求
答：依据《建设工程分类标准GB/T 50841-2013》3.3.1工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等，提问中提到的“XX厂房建设办公大楼”属于工业建筑中的辅助附属设施，不属于民用建筑，不满足本项目的业绩要求。
45、问：第七章技术标准和要求中，第5暖通部分技术要求：（1）多联机产品技术参数须提供制造商公开发行样册，全年性能系数(APF)提供中国能效标识网截图证明，并加盖制造
商公章）投标多联机主机压缩机采用全直流变频涡旋压缩机，且所有压缩机均搭配喷气增焓技术,品牌应与
投标品牌一致。（提供第三方权威机构出具的证明资料复印件，并加盖制造商公章）
（3）所投多联机室外机电控防护等级可达 IP55 并采用冷媒冷却散热技术，保证系统稳 定运行。（ 提
供第三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，并加盖制造商公章）
（4）所投多联机室外机具备多联机系统通信抗干扰能力。（提供第三方检测机构出具的检测报告复印件
或扫描件，并加盖制造商公章）
（5）所投品牌多联机室外机电气强度、泄露电流、接地、防触电保护符合国家标准 GB 25130-2010。（提
供第三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，加盖制造商公章）。
（6）所投品牌多****认证中心颁发的绿色产品认证证书。 （提供有效的绿色产品认证证
书复印件或扫描件，并加盖制造商公章）
（7）所投品牌多联机组获得第三方权威检测机构出具的长效节能和长运无故障评价认证。（提供第三方
检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，并加盖制造商公章）。
（8）所投品牌多****认证中心出据的低碳产品认证证书。（提供第三方认证机构颁发证书
复印件，并加盖制造商公章)
（9）所投品牌多联机四面出风室内机具备 360°不间断环形送风，气流均匀舒适；风速调节大于 6 档；
设备厚度小于 290mm。（提供制造商公开发行的产品样册复印件或扫描件，并加盖制造商公章）
（10）所投品牌多联机四面出风室内机具备四面出风独立调节与防直吹功能。（提供三方检测机构出具
的检测报告复印件或扫描件，并加盖制造商公章）
（11）所投品牌多联机四面出风室内机配置冷凝水提升泵，水泵扬程≥1200mm，保证冷凝水排放顺畅。
（提供制造商公开发行样册，并加盖制造商公章）
（12）新风风道设置插入式光触媒空气净化器，净化消毒器采用 C3N4 +TiO2 复合光触媒和紫外线技术，
并采用插入式安装。满足设计净化指标：微生物杀灭率≥99%；，苯系物去除率≥95% 。（提供省级重点
实验室检测报告，并加盖制造商公章）。
（13）所投多联机空调设备制造商须出具针对本项目的售后服务承诺书（提供承诺书扫描件，并加盖制
造商公章）。这不是排斥潜在投标人故意设置又是哪位神仙操作好了，拿得到授权才来投。达到低价标高价中的目的。如果不取消，将投诉至当地纪检。
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
46、问：天空灰的好像哭过，招标文件黑的好像操纵过；这么明显的条件设置也是头一次见。建筑工程施工总承包要壹级及以上资质，项目经理确只要二级建造师资格，业绩时间提供近八年17年以后得业绩，明显就是业主单位意向得施工单位近五年连3000万的建筑业绩都没有，请问这****学校建筑吗招标人竟然也放任不管，将来出了质量问题一个都跑不掉。强烈建议业主删除第七章设备参数要求！！
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
47、问：**市作为直辖市，招标文件第七章技术标准和要求里面设置****设备厂家参数控标的招标文件，****和施工单位到底运作了些什么，才能设置出这种量身定做的招标文件。这样的招标文件设置，就是在打**市的脸，强烈建议业主删除第七章设备参数要求！！
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
48、问：请问业主，你们招的是土建单位还是设备单位，明明是一个土建项目，确在第七章技术标准和要求里面设置“暖通部分技术要求-多联机产品技术参数，如下：所投多联机室外机电控防护等级可达 IP55 并采用冷媒冷却散热技术，保证系统稳 定运行。（ 提供第三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，并加盖制造商公章），如此这么多设备参数加盖制造商公章来排斥投标人，****设备厂家**仅1家，****设备厂家锁死后，从而达到高价中标得目的，请问何来公平，还不如业主直接把项目给给能开授权的单位，还来招标干嘛，业主若不删除第七章设备参数要求！****纪委！
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
49、问：请问业主，你们招的是土建单位还是设备单位，明明是一个土建项目，确在第七章技术标准和要求里面设置“暖通部分技术要求-多联机产品技术参数，如下：所投多联机室外机电控防护等级可达 IP55 并采用冷媒冷却散热技术，保证系统稳 定运行。（ 提供第三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，并加盖制造商公章），如此这么多设备参数加盖制造商公章来排斥投标人，****设备厂家**仅1家，****设备厂家锁死后，从而达到高价中标得目的，请问何来公平，还不如业主直接把项目给给能开授权的单位，还来招标干嘛，业主若不删除第七章设备参数要求！****纪委！
答：同48问。
50、问：招标技术第七章，部分参数参照约克品牌设置，不利于格力、美的国产品牌。建议适当修改
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
51、问：质疑事项一：第七章技术标准和要求，5、暖通部分技术要求：（1）多联机产品技术参数：
该参数部分全部按照日立多联机公开发行样册编写，不能说是基本一样，是完全一样。
还限定什么品牌：约克，日立，格力，美的。现在约克和格力美的，三个品牌都不能满足要求，干脆品牌直接限**立算了，还招什么标！
质疑事项二：第七章技术标准和要求，5、暖通部分技术要求：
（3）所投多联机室外机电控防护等级可达 IP55 并采用冷媒冷却散热技术，保证系统稳 定运行。（ 提供第三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，并加盖制造商公章）。
（4）所投品牌多联机室外机电气强度、泄露电流、接地、防触电保护符合国家标准 GB 25130-2010。（提供第三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，加盖制造商公章）。
（5）所投品牌多****认证中心颁发的绿色产品认证证书。 （提供有效的绿色产品认证证书复印件或扫描件，并加盖制造商公章）
（10）所投品牌多联机四面出风室内机具备四面出风独立调节与防直吹功能。（提供三方检测机构出具的检测报告复印件或扫描件，并加盖制造商公章）
（11）新风风道设置插入式光触媒空气净化器，净化消毒器采用 C3N4 +TiO2 复合光触媒和紫外线技术，并采用插入式安装。满足设计净化指标：微生物杀灭率≥99%；，苯系物去除率≥95% 。****实验室检测报告，并加盖制造商公章）。
以上条款都是日立品牌独有，严重侵害了潜在投标人的利益，并且现在日立的授权已经开出去了，并且是招标文件发出之前就开出去了，难道日立在发布文件之前就知道了
其中11条的新风要求如此之高，****实验室，请问这用做的目的是什么
法律依据：
1.《中华人民**国招标投标法》第五十一条 招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或者限制投标人之间竞争的，责令改正。
我方保留上诉权利。
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
52、问：本工程根据规定明明叁级资质就可以，为什么要设置门槛排斥潜在投标人，请把设置壹级资质的理由和相关规定明确给予答复
答：根据《建筑业企业纸质标准》中1.4.1建筑工程施工总承包一级资质承包工程范围要求：可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。本项目的资质条件设置符合要求。
53、问：纸****银行外****银行保函是否满足招标文件（投标保证金方式三，一、以纸质投标保函形式交纳投标保证金、1。纸质投标保函交纳形式及要求、（2）具体要求........）的要求
答：招标文件投标人须知前附表3.4投标保证金中“方式三：1. 纸质投标保函交纳形式及要求”中的“（2）具体要求”要求：“投标人应选择在渝依法设立总部或者设有分支机构的金融机构开具纸质投标保函”，请投标人按招标文件要求选择保函开具机构。
54、问：那些提保函法定代表人签名的，你们九年义务教育没有学好吗，提什么“请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效是否满足形式评审合不合格非法人亲笔签署是否有效”的这些问题，你管那么多亲笔签字还是盖章签字，招标文件怎么要求就怎么做，再说了法定代表人签不了字，不是还有授权代表吗，授权代表签个字不就搞定了吗，提这个问题有什么意义，请提个高级点有含量的问题，不要拉低了**投标市场的水平。不要一天闲的蛋疼乱提问。哎.........有些人真的也是个***。
答：此问与本项目无关。
55、问：提保函问题的这几个***，有*****（nmgmb），你**是银行的还是那个地方的，提问要给你回扣吗，不管啥子项目都提，扰乱市场。mgmb，请把你的招投标知识用到正道，一天没事找事。担保公司有问题什么时候的问题请一条一条的写出来，不要一天一天的造谣。还有提保函有问题的这几个***请署名，到时候好把证明材料拿给你看，让你当专家看一看。
答：此问与本项目无关。
56、问：第七章 技术标准和要求 里面需提供的制造商证件等资料是投标时提供还是中标后提供
答：取消第七章技术标准和要求中：“5、暖通部分技术要求”的所有要求。
57、问：关于纸质投标保函提问一：
本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。****公司（目前市场上开具纸质的投标保函有:******公司、******公司、******公司、******公司、**不动产融资担保）都有点遐思 存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求如果使用具有这六种情****公司出具保函参加投标，是否有效
提问二:
以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保函落款处的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效是否满足形式评审合不合格
非法人亲笔签署是否有效
****银行保函才能满足招标文件要求
提问三:
****管理局****财政局的相关要求，“******公司（注册地**区）、******公司（注册地**区）、******公司（注册地**区）”****公司作为**市区****公司，不能开展区级以外的担保业务，只能服务本区内的企业客户，**宏耀融资担保和**涪商融资担保和**双业融资担保开展区级以外的担保业务是违规的，作为注册地区外的企业申请这****公司出具的担保保函参加投标，保函是否符合
答：（1）招标文件投标人须知前附表3.4投标保证金“方式三”中的第1条“（2）具体要求：纸质投标保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求”和第5条“在发出中标通知书前，招标人应当对投标人（至少中标候选人或中标人）递交的纸质投标保函的真实性、合法性、有效性进行核验，对核验不合格或无法按纸质投标保函注明的核验地点、核验方式进行核验的，视为投标人未提交纸质投标保函，对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人，按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。投标人提交的纸质投标保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相关部门处理”均对此问做了明确要求，请投标人仔细阅读；
（2）招标文件中的“投标保函示范文本”对签署问题已有明确要求：法定代表人（或授权代表）： （签名），请各投标人认真理解招标文件并按要求签署；招标文件投标人须知前附表3.4投标保证金中“方式三：1. 纸质投标保函交纳形式及要求”中的“（1）缴纳形式”要求：“****银行保函、保证保险和担保保函，其示范文本详见第八章投标文件格式。投标人提交的纸质投标保函应严格执行其示范文本，不得对示范文本中的实质性内容进行修改”，如需开具纸质投标保函的投标人请按要求提交；
（3）同第（1）问。
58、问：我司成立于2022年，成立不足三年,是否可提供自成立以来的年度财务审计报告及财务报表。
答：可以。如公司成立时间在2021年及以后的，****公司自成立以来每年度（不包括****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表，且年度财务状况不亏损。
59、问：那些提保函法定代表人签名的，你们九年义务教育没有学好吗，提什么“请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效是否满足形式评审合不合格非法人亲笔签署是否有效”的这些问题，你管那么多亲笔签字还是盖章签字，招标文件怎么要求就怎么做，再说了法定代表人签不了字，不是还有授权代表吗，授权代表签个字不就搞定了吗，提这个问题有什么意义，请提个高级点有含量的问题，不要拉低了**投标市场的水平。不要一天闲的蛋疼乱提问。哎.........有些人真的也是个***。
答：此问与本项目无关。
60、问：提保函问题的这几个***，有****（nmgmb），你**是银行的还是那个地方的，提问要给你回扣吗，不管啥子项目都提，扰乱市场。mgmb，请把你的招投标知识用到正道，一天没事找事。担保公司有问题什么时候的问题请一条一条的写出来，不要一天一天的造谣。还有提保函有问题的这几个***请署名，到时候好把证明材料拿给你看，让你当专家看一看。
答：此问与本项目无关。
补遗部分：
1、本项目投标总报价最高限价为****3921.15元（大写：肆仟壹佰肆拾壹万叁仟玖佰贰拾壹元壹角伍分）（其中安全文明施工费为****470.12元），投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理。
2、本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价（详见工程量清单），投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。
3、本项目投标保证金由“90万元”变更为“80万元”。
4、特别说明：本项目投标总报价最高限价中包含的电力迁改部分（金额为：****995.68元）作为不可竞争费用，投标人在投标报价及结算时均不下浮。
5、工程量清单、图纸均以本次挂网附件为准。
6、投标截止时间及开标时间变更为：**时间2024年12月11日10:30。
7、新增组价的结算原则：新增组价先执行原总价下浮比例(建设单位自行下浮比例+预算复核下浮比例)后，再依据中标下浮率作同比例下浮。（电力迁改部分不下浮）
招标人：****
招标代理机构：****
2024年11月26日
