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****学校****体育馆**工程
招标人答疑及补遗文件
一、质疑内容及答疑回复：
现将“****学校****体育馆**工程”招标的投标人质疑内容答疑如下：
问题1：√ BIM、智慧工地建设管理方案及措施，参照《**市建筑工程信息模型设计标准》，BIM 及智慧工地管理措施符合本项目实际且合理可行，请问投标时需要建模不或者是只需要编制BIM施工方案，无需建模。
答：投标时不需要建模。
问题2：该工程的装配式也只设计使用了预制叠合板，是不是投标业绩中有预制叠合板就为类似装配式建筑业绩就满足招标文件要求
答：投标业绩证明材料中须体现装配式建筑。按招标文件要求执行。
问题3：该工程的装配式也只设计使用了预制叠合板，是不是投标业绩中有预制叠合板就为类似装配式建筑业绩那么投标中怎么体现类似装配式建筑项目业绩呢难道要把几百页的业绩清单也拿入投标资料中吗且该项目的装配率极低，建议取消类似装配式业绩，以免专家评标时引起歧义，工程类别为教育建筑的工程业绩均满足要求。
答：投标业绩证明材料中须体现装配式建筑。按招标文件要求执行。
问题4：请问本项目为何要设置教育建筑类型，在工程分类里并没有教育建筑这一说法，这不是明摆着排斥潜在投标人吗这就是一个普通的房建项目，我公司有其他多种类型的装配式建筑业绩，难道修过其他房屋****学校吗此条极为不合理，是赤裸裸的排斥潜在投标人，建议取消类似业绩要教育建筑类型。
答：教育建筑属于《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）三级目录，按招标文件要求执行。
问题5：方案中有BIM的要求，请问投标时是否需要提交BIM模型如果需要，有什么具体要求
答：投标时不需要建模，投标人参照《**市建筑工程信息模型设计标准》，BIM 及智慧工地管理措施符合本项目实际且合理可行。
问题6：方案里要求 围挡大门效果图，有具体要求没有
答：围挡大门设置符合符合安全文明施工标准。
问题7：方案里要求 围挡大门效果图，这种效果图提供起来有什么意义建议取消
答：是为落实******委员会《关于进一步规范房屋市政工程施工围挡管理的通知》，关于做好工程建设管理的要求，进一步提升我市房屋市政工程施工现场形象品质，尽量减少建设过程对周边群众生产生活和环境的影响。按招标文件要求执行。
问题8：******停车场超充站建设项目
答：该问题与本项目无关。
问题9：类似装配式建筑又是教育建筑还有合同金额，范本要求了这么多吗条件是这要那要既要还要的
答：本项目装配率为50%，教育建筑属于《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）三级目录。工程类别以及业绩金额的设置均参照**市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件（全流程电子招标2020年版）2023年6月修改word版，按招标文件要求执行。
问题10：请提供地勘资料
答：地勘资料已发布，具体详见补遗部分。
问题11：BIM模型投标时需要提交吗如果需要提交，要哪些部分和具体参数
答：投标时不需要建模，投标人参照《**市建筑工程信息模型设计标准》，BIM 及智慧工地管理措施符合本项目实际且合理可行。
问题12：现在的纸质投标保函市场太乱了，天天各种质疑，整得我们都不知道开那个了，强烈****公司像**高新区的所有挂网项目投标保函只要求现金转账和电子投标保函，本来这些纸质投标保函发生违约情况时候没有一个能赔付的，一个纸质保函市场价才几百块钱，怎么可能赔付招标人几十几百万，只有转账和电子投标保函对招标人和业主才有保障，提高投标人的违约成本。
答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的纸质保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件提出的保函开立要求，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表3.4投标保证金的相关规定。
问题13：为什么要装配式建筑呢又是为哪个单位量身定制的嘛。
答：本项目装配率为50%。装配式建筑是为落实《关于印发**市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020〕107 号），不存在量身定制。
问题14：业绩要求，工程类别：教育建筑，四库一平台的项目类别为房屋建筑工程或市政工程，怎样体现出教育建筑，或者工程类别为房屋建筑工程，****学校有关的业绩，算满足吗
答：根据《建设工程分类标准三级目录》教****学校的教学楼、图书馆、实验室、体育馆、展览馆等教育用房。
问题15：工程类别：教育建筑，没有这个分类
答：教育建筑属于《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）三级目录，按招标文件要求执行。
问题16：工程类别：教育建筑，没有这个分类呀，建筑工程得行不
答：教育建筑属于《建设工程分类标准》（GB/T 50841-2013）三级目录，按招标文件要求执行。
问题17：请问这个项目是装配式建筑吗图纸里面哪里有体现
答：本项目装配率为50%，图纸详见补遗部分。
问题18：有没有业主专家不要回复依法组建，有就有，没有就没有
答：由招标人按法律法规及相关****委员会。
问题19：第一次见到代理费写得不清不楚的，到底打几折打不打折难道根据谁中标来确定意向单位中标就少点儿，非意向单位中标就多点儿
答：招标代理服务费按招标文件要求执行。
问题20：请问第三章种BIM、智慧工地建设管理方案及措施中具体要求是什么，参照《**市建筑工程信息模型设计标准》的具体标准，是否建模
答：投标时不需要建模，投标人参照《**市建筑工程信息模型设计标准》，BIM 及智慧工地管理措施符合本项目实际且合理可行。
二、补遗内容：
1、本项目工程量清单、图纸、地勘资料以本次答疑及补遗为准（详见附件）。
2、本项目最高限价为：****4049.34 元（大写： 肆仟叁佰捌拾捌万肆仟零肆拾玖元叁角肆分），其中安全文明施工费为： ****876.41 元；投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，****委员会作否决投标处理。
3、本项目工期要求修改为300日历天。
4、本项目投标截止时间、投标保证金缴纳截止时间和开标时间调整为：2025年3月10日9时00分。
注：本次答疑及补遗内容与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗文件为准。
招标人：****
招标代理机构：正诚屹项目****公司
2025年2月21日
