重庆市科能高级技工学校铜梁校区建设项目一期和产教融合实训基地建设项目建设管理代理

本招标项目******校区建设项目已由 ****委员会以 渝发改社会函〔2023〕107号批准建设，项目业主为 ****(****学院)，建设资金来自 中央资金、市财政配套资金、自筹资金和专项债，项目出资比例为 100% ，招标人为 ****(****学院) 。项目已具备招标条件，现对该项目一****基地建设项目的建设管理代理进行公开招标。

2.1建设地点：**市**区北环路区域

2.2项目概况与建设规模：******校区建设项目一期总投资约22000万元，占地面积约82.9亩，建筑面积约42200平方米（包含7#学生宿舍，9#教学实训楼中的教学楼部分，10#图书馆/多功能厅）；****基地建设项目建筑面积约12200平方米（包含8#校企**楼和9#教学实训楼中的实训楼部分），总投资约5200万元。

2.3 本次招标项目投资估算金额：约2.72亿元

本次招标合同估算金额：约248万元

2.4招标范围：项目建设管理代理：包括但不限于从项目前期准备工作、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的全部建设管理代理工作。①包括完成项目各种审批手续和项目策划等工作。②****公司完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判，以项目单位的名义签订合同。③核查初步设计和施工图设计、工程预算及施工组织方案；④承担工程建设计划、质量、进度、投资及合同的管理，协调参建单位之间的关系；⑤组织竣工验收，协助办理产权属登记；⑥负责搭建基于BIM系统的项目数字化管理平台，建立以项目为单位的信息化系统；⑦项目单位委托的其他工作。

2.5 服务期：从合同签订之日起至项目竣工验收、竣工决算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程代建统筹管理工作。包括勘察设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段进行勘察、设计管理，招标管理，设备材料采购管理，施工管理，投资控制和竣工验收和各类档案管理等工作，并对工程项目进行投资、质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、缺陷责任期满和办理产权等实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作。

2.6 标段划分（如有）： /

3.1本项目招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：

3.1.1投标人须具备独立法人资格。

3.1.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的下列资质之一：

（1）建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（2）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质；

（3）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

（4）工程咨询单位甲级综合资信证书或工程咨询单位甲级专业资信证书（业务包含：建筑）。

3.1.3 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 具体要求详见投标人须知前附表1.4.1项内容 。

3.1.4 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本项目不接受联合体投标。