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****南苑学生宿舍10号、11号楼建设项目监理答疑及补遗通知
各潜在投标人：
****南苑学生宿舍10号、11号楼建设项目监理质疑回复内容如下：
质疑一：现在的纸质投标保函市场太乱了，天天各种质疑，整得我们都不知道开那个了，强烈****公司像**高新区的所有挂网项目投标保函只要求现金转账和电子投标保函，本来这些纸质投标保函发生违约情况时候没有一个能赔付的，一个80万的纸质投标保函市场价才100多块钱，出现了赔付怎么可能赔付招标人几十几百万，只有转账和电子投标保函对招标人和业主才有保障，从而提高投标人的违约成本。
答复：《**市****管理局关于在全市工程建设领域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管发〔2022〕25号）明确“六、工程保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。工程保函开立人开具的工程保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求”。纸质投标保函须满足上述文件中工程保函的规定要求，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表3.4项“投标保证金”的相关内容。
质疑二：本项目总监要求了具备3个业绩，且高级工程师，这类总监一般是经验丰富年龄偏大的总监，请问，退休人员是否可以作为总监参加投标，提供退休证+公司返聘协议
答复：本项目不接受已退休人员。
质疑三：业绩证明材料只需要提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书、竣工验收证明材料（或监理业务手册）。这些资料哪一样是不能作假的只有**建筑市场监管公共服务平台的截图是投标人无法更改且能有效的验证业绩真实性的。加上截图能为招标人找到一个具****公司及具有类似工程业绩的总监理工程师，更能防止有实力不够的单位意图靠弄虚作假来骗取中标。不要说范本上面没有设置要求**建筑市场监管公共服务平台截图，如果有截图的单位无所谓加不加，也不怕加，但是对于有些想搞小动作的单位，加了截图这一项证明，他就无法再提供虚假的材料。
答复：招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
质疑四：资格审查和商务加分的业绩为什么均没有“四库一平台”的截图要求仅要求提供竣工验收（业务手册）不怕个别投标人弄虚作假提供假的或者修改后的业绩吗不怕今后复评或者清标吗
答复：招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
质疑五：单位业绩和总监理工程师业绩的真实性如何体现去哪里求证现在很多单位为了中个标不择手段，弄虚作假，尤其是总监理工程师业绩更是可以为所欲为的更改证明材料，反正也不需要提供能验明真伪的材料。强烈要求单位业绩和总监理工程师业绩附上四库一平台的业绩截图作为证明材料（业绩截图必须体现监理单位名称和总监理工程师名称）。
答复：招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
质疑六：根****交易中心最新发布的关于试用《**市工程监理标准招标文件（全流程电子招标试行版）》标准招标文件的通知，此版本不允许总监理工程师业绩可以为担任总监理工程师代表的业绩。请问本项目是根据哪个版本设置的，为什么不按****交易中心发布的最新的招标文件版本设置呢，难道是意向单位的总监理工程师没有这么多业绩，要用总监理工程师代表业绩才能得满分吗
答复：本项目招标文件参照《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）》编制，且该标准文件允许总监理工程师业绩可选择总监理工程师代表业绩。
质疑七：根据渝公管发[2024]3号文件中，附件4-**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）的通知，不能设置总监业绩用担任总代的业绩，目前总监理工程师代表业绩的真实性核验难度度大，可随意捏造，请取消资格审查和商务部分总监业绩用担任总代的业绩要求，建议只允许担任过总监理工程师的业绩。
答复：经核实，渝公管发[2024]3号文件中《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）》，总监理工程师业绩可选择总监理工程师代表业绩。
招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
质疑八：关于总监理工程师业绩要求中，最新范本上面明确取消了总监理工程师代表业绩作为总监理工程师业绩使用。首先总监代表只能代替总监部分工作，不一定具有总监的工作能力。其次总监代表业绩太容易造假，任何网站都无法查询项目总监代表信息，真实性不易核实。故请求招标人按照招标文件范本要求，取消总监代表业绩条款。
答复：经核实，渝公管发[2024]3号文件中《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024版）》，总监理工程师业绩可选择总监理工程师代表业绩。
招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金以现金形式交纳的不予退还，以保函形式交纳的由保函开立人支付保函担保的与投标保证金等额的款项，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。
质疑九：《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024年版）》（2024年1月版）范本中，单位奖项设置为近5年的，而本项目年限设置为近6年，明显未按照示范文本设置，请修改为近5年，即投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准），投标人监理的项目获得过国家级奖项，每有1个得2分，共评审1个奖项，最多得2分。投标人须在投标文件商务部分提供获奖证书或获奖证明材料。
答复：已修改，详见补遗通知。
质疑十：《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标2024年版）》（2024年1月版）范本中，单位业绩、总监理工程师业绩设置为近3年，近5年的，而本项目年限设置均为近6年，明显未按照示范文本设置，请修改为近5年，即2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的业绩。
答复：已修改，详见补遗通知。
质疑十一：****学校项目，建议将奖项设置为投标人监理的公共建筑获得过国家级奖项，每有1个得2分，共评审1个奖项，最多行2分。
答复：本条奖项设置按招标文件要求执行。
质疑十二：****学校项目，按照建筑分类应为公共建筑，建议将所有业绩工程类别设置为公共建筑更加合理。
答复：本条奖项设置按招标文件要求执行。
质疑十三：如标书制作软件里面导出的投标文件格式与招标文件第六章投标文件格式里面的格式不一致时，以哪个为准请明确回复。
答复：以CQZF的电子招标文件第六章投标文件格式为准。
质疑十四：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。****公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求通过中国执行****法院信息综合查询—综合查询）查询，******公司有终本案件，未履行金额:****691.08元， 在这种情况下，如果使用******公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标
答复：《**市****管理局关于在全市工程建设领域全面推行工程保函工作的通知》（渝公管发〔2022〕25号）明确“六、工程保函的开立人应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件。工程保函开立人开具的工程保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，满足招标文件约定要求”。纸质投标保函须满足上述文件中工程保函的规定要求，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表3.4项“投标保证金”的相关内容。
质疑十五：1、根****建设部令第158号“附表2专业工程类别和等级表”对照可知本项目总建筑面积27909平方米属于二级房屋建筑工程。且根****建设部令第158号”第二章资质等级和业务范围第八条：2.可承担相应专业工程类别二级以下（含二级）建设工程项目的工程监理业务（见附表2）。”本项目满足二级房屋建筑工程，但投标人资格要求却必须要房屋建筑工程监理甲级及以上资质才能参与，不合规不合法，需修改为房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
2、参考《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标 2024 版）》第三章评标办法（综合评估法）2.2.2（2）单位获奖：“当拟建项目的监理单位资质按相应的资质管理规定应设定为甲级及以上时，可以用单位获奖进行评分。”本项目投标人资格要求修改成为房屋建筑工程监理乙级及以上资质后需取消国家奖项加分。
3、参考《**市房屋建筑和市政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标 2024 版）》第三章评标办****中专业监理工程师资历要求“当拟建项目的监理单位资质按相应的资质管理规定应设定为甲级及以上时，可以用专业监理工程师业绩进行评分。”所以也得取消专业监理工程师业绩加分。同理也得取消专业监理工程师的执业资格或技术职称加分项。
答复：本项目在招标文件中要求投标人具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质，是基于****住建委技术复杂性论证，且在项目中使用不低于5项智能建造新技术等综合因素考虑。经招标人充分论证后认为，甲级资质监理单位在技术力量、管理经验及**配置等方面更具优势，能够更好地满足本项目的实际需求。故本条不作调整，按招标文件要求执行。
质疑十六：****公司人员社保是否满足要求
答复：满足。
质疑十七：100万的项目要两个国家奖一个学生宿舍一个普普通通的房建项目要两个国家奖看到时候中标单位是哪个。
答复：本条奖项设置按招标文件要求执行。
质疑十八：本项目需要评审国家奖项吗招标文件设置国家奖项。
答复：本条奖项设置按招标文件要求执行。
****南苑学生宿舍10号、11号楼建设项目监理补遗通知内容如下：
1、招标文件资格要求业绩、总监理工程师业绩和商务部分评分业绩的时间由“投标人在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）”修改为“投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）”，商务部分单位获奖时间由“投标人在2019年1月1日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准）”修改为“投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准）”。
2、本项目投标文件递交截止时间、开标时间及投标保证金提交截止时间均更改为2025年3月28日10:30时。
招标人：****
招标代理机构：****
2025年3月11日
