重庆市永川区规划和自然资源局关于永川万科城二期宗地三1#车库（南区）、宗地四D06#楼及车库调整的公示

****、**万科城二期项目相关利害关系人：

**万科城二期项****工业园区K4-6-1/02地块、K4-7-3/02地块，旺**西侧，东临**二路，南临永津路，开发建设单位是****。现开发单位对**规资通函〔2024〕第0017号所批复的附图，再次申请规划方案调整，调整内容如下：

一、调整D06#楼架空层，优化墙肢、立面，取消架空层部分栏杆和墙体，增设雨蓬，调整门头宽度，优化调整核心筒内部水电井、风井、排烟井，取消轴30~31与轴C~E一处车库出地面风井；屋顶风机房由四个调整为两个，并调整位置和面积；

二、调整宗地四车库局部布局形式。取消宗地四车库负一层轴1-30~1-31与轴2-E~2-F的风井，并将原风机房调整为预留设备用房；调减负一层轴1-27~1-28与2-E~2-F电井进深尺寸0.2m，负二层增加直饮水设备用房。

本次调整后，D06#楼及车库建筑轮廓不变，宗地四车位个数，其中D06#楼建筑面积由15363.69㎡调整为15384.65㎡，增加20.96㎡（其中架空层增加36.92㎡，住宅减少15.96㎡）；计容建筑面积由14748.37㎡调整为14732.41㎡，减少15.96㎡。车库及设备用房总建筑面积不变，其中设备用房由1886.93㎡调整为1918.21㎡（建筑面积增加31.28㎡），车库建筑面积由40728.93㎡调整为40697.65㎡（建筑面积减少31.28㎡）。

三、调整宗地三车库，具体情况为：①增加直饮水设备用房，建筑面积45.69㎡，同时车库建筑面积减少45.69㎡；②由于住宅墙肢影响部分电动自行车车位布置，因此将电动自行车车位面积由743.73㎡调整为905.62㎡，增加面积161.89㎡。

本次调整后，宗地三1#车库（南区）车位个数不变，总建筑面积26086.26㎡不变，其中地下车库建筑面积由24445.89㎡调整为24400.20㎡，建筑面积减少45.69㎡；其中设备用房建筑面积由1640.37㎡调整为1686.06㎡，建筑面积增加45.69㎡。

综上，此次调整**万科城二期项目总建筑面积由393208.34㎡调整为393229.30㎡，增加20.96㎡；总计容面积由154059.08㎡调整为154043.12㎡，减少15.96㎡。建筑密度、住宅净密度、绿地率指标项目内整体平衡且满足规划要求。

其余审批内容不变，具体调整情况详见示意图。根据公示管理办法，现对修改情况进行公示，公示时间为2025年3月24日-3月30日（时间为7天）。

公示单位：**市******局

公示地点：渝西都市报、****政府门户网站、**市******局专属网页、**市******局公示栏、项目现场

意见反馈：相关利害关系人如有异议可于公示期内******局反映，并可自公告期满5个工作日内******局提书面听证申请和提交房产证（购房合同）等证明涉及其重大利害关系的材料。逾期未提出的，视为自动放弃听证权利。

公示内容：书面申请、调整示意图等

邮寄地址：**市**区人民北路6号

邮 编：402160

联 系 人：杨女士

联系电话：023-****9162

**市******局

2025年3月20日

附件：**万科城二期宗地三1#车库（南区）、宗地四D06#楼及车库调整的公

示

附件下载：

**市******局关于**万科城二期宗地三1#车库（南区）、宗地四D06#楼及车库调整的公示.doc
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