重庆东站一带一路交流服务中心（4#楼）施工

本招标项目******服务中心****开发区管理****科技局以**市企业投资项目备案证（项目代码：****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为**城****集团****公司。项目已具备招标条件，现对该项目的4#楼施工进行公开招标。

2.1 建设地点：**市茶园片区。

2.2 项目概况与建设规模：******服务中心（4#楼）在东站**A12地块。用地类型为商业商务。其中4#楼建筑高度55.5M，总建筑面积21534.48㎡，包含地上建筑面积17827.28㎡，地下建筑面积3707.20㎡。塔楼14层，地下车库一层。车库设置停车位暂定82个。本项目拟按照装配式建筑建设，地块范围位于轨道交通6号线保护区域内。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约7400万元。

2.4 招标范围：包括但不限于******服务中心4#楼（包含裙楼及塔楼）施工设计文件范围内的，土石方工程、支护工程、基础工程、主体工程、外饰面工程、给排水工程、电气安装（变配电工程除外）、消防设施安装、暖通（空调设备除外）、弱电工程（仅限管线预留预埋）、基础照明、及施工范围内的其它附属工程的全部内容。具体以施工图及招标人提供的工程量清单及答疑补遗内容为准。

注：根据建设进度，室内精装修、室外景观绿化、室外综合管网、空调设备采购及安装、智能化设备采购及安装、泛光照明、电梯设备采购及安装不纳入本次施工招标范围。

依据招标人提供的项目施工图和相关技术资料，结合现场实际情况，完成施工阶段BIM工作，BIM的数据应满足国家、**市和招标人相关标准（《建筑信息模型施工应用标准》（GB/T 51235-2017）、《**市工程建设标准建筑工程信息模型设计交付标准（DBJ50/T-281-2018）》、《智慧工地建设与评价技术细则》（渝建发〔2021〕5号）、《**市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地管理规定（试行）》（渝建发〔2021〕6号）、《工程招标BIM技术要求》（详见附件）、《智慧运维BIM模型标准》（详见附件））。

2.5 639日历天。计划进场时间：2025年4月28日（以招标人通知为准）。计划完工时间：2027年1月27日。

缺陷责任期要求：24个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（1）业绩时间要求：

2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个装配率不低于50%的类似项目业绩。

（2）业绩规模要求：

工程类别：民用建筑工程；

工程造价：5500万元及以上。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。