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[公告中]重庆市大足区消防救援支队2026年物业服务采购
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
公告中
****2026年物业服务采购竞采公告（服务类）
（竞采编号：****）
****（代理机构）受****（采购人）委托对****2026年物业服务采购（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：480000 元）
包1
包合计：480000 元
| 采购目录： 商务服务-房地产服务-物业管理服务 需求描述： 详见竞采文件。 | ￥480000 | 1（项） | ￥480000 |
二、供应商资格要求（参加报价的****市政府采购网注册。）
二、供应商的资格条件
（一）一般资质条件
供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。合****政府采购法第二十二条规定的基本条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件：
无。
（一）一般资质条件
供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。合****政府采购法第二十二条规定的基本条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格条件：
无。
三、报价时间
报价开始时间：2026-10-27 09:00
报价截止时间：2026-10-27 11:00
四、响应文件要求
1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
（一）线上报价
1.线上报价时间：2026年 10月 27日9:00 至 11:00 (**时间）。
2.线上报价要求：按本项目****市政府采购云平台﹒网上竞采（https://xj.ccgp-chongqing.****.cn/）进行网上报价及上传电子响应文件（电子文档内容必须与纸质文件正本一致），未在规定时间内报价及上传电子响应文件的供应商将失去成交供应商资格。
（二）线下递交响应文件要求
1、响应文件线下递交时间：2026 年10 月 27 日 14:30 至 15:00 (**时间）
2、响应文件截止时间：2026 年 10 月 27 日 15:00 (**时间）
3、线下竞采开始时间：2026 年 10 月 27 日 15:00 (**时间）
4、线下竞采地点：****（**市**区棠香街道棠凤路409号2-12）。
2、文件上传说明：
（一）线上报价
1.线上报价时间：2026年 10月 27日9:00 至 11:00 (**时间）。
2.线上报价要求：按本项目****市政府采购云平台﹒网上竞采（https://xj.ccgp-chongqing.****.cn/）进行网上报价及上传电子响应文件（电子文档内容必须与纸质文件正本一致），未在规定时间内报价及上传电子响应文件的供应商将失去成交供应商资格。
（二）线下递交响应文件要求
1、响应文件线下递交时间：2026 年10 月 27 日 14:30 至 15:00 (**时间）
2、响应文件截止时间：2026 年 10 月 27 日 15:00 (**时间）
3、线下竞采开始时间：2026 年 10 月 27 日 15:00 (**时间）
4、线下竞采地点：****（**市**区棠香街道棠凤路409号2-12）。
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点：**市市辖区**区
（二）报价要求：
1.本次报价须为人民币报价，应包含完成本项目服务内容的全部费用，中标后服务期内收费标准不做调整。中标价为包干价，在政策性不变的情况下，投标人应通过自身对项目进行踏勘或其他方式的了解充分考虑所有因素，服务期间采购人不另追加任何费用。
2.本次报价组成包含人员工资、保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费、物业自用办公用品（低值易耗品）费，固定资产、机具折旧费（项目用电脑、对讲机、机具、清洁工具及清洁类设备等）、企业利润、法定税费、招标代理费等费用，因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿任何费用。
3.投标人应按照本招标项目内容、标准和要求，结合**市相关收费标准和市场价格水平，科学合理地制定投标报价，不得以恶意低价竞争；投标报价超过采购预算或报价的人均费用低于国家相关法规暨低于本报价要求的第二条报价组成明细的视为无效投标。
4.投标人自行解决员工的住房和伙食。采购人视情提供员工集中办公、休憩用房1间（根据硬件条件，不做承诺性保证）,供应商可以在采购人食堂搭伙就餐，需按照采购人食堂就餐标准缴纳伙食费用。
2.本次报价组成包含人员工资、保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费、物业自用办公用品（低值易耗品）费，固定资产、机具折旧费（项目用电脑、对讲机、机具、清洁工具及清洁类设备等）、企业利润、法定税费、招标代理费等费用，因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿任何费用。
3.投标人应按照本招标项目内容、标准和要求，结合**市相关收费标准和市场价格水平，科学合理地制定投标报价，不得以恶意低价竞争；投标报价超过采购预算或报价的人均费用低于国家相关法规暨低于本报价要求的第二条报价组成明细的视为无效投标。
4.投标人自行解决员工的住房和伙食。采购人视情提供员工集中办公、休憩用房1间（根据硬件条件，不做承诺性保证）,供应商可以在采购人食堂搭伙就餐，需按照采购人食堂就餐标准缴纳伙食费用。
（三）付款方式：
付款方式实行考核计分，结算计价原则，按季考核，次月支付。当季服务实施完毕、考核后，扣除应扣减费用，中标人向采购人开具合法有效的服务费发票作为支付凭证，中标人逾期提供发票的付款时间顺延，采购人收到发票之日起30日内支付物业服务费，最后一次付款，采购人开展结算审计后进行结算。
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费8000元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****法院提起诉讼;交易纠纷****人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购执行方
单位名称： ****
联系人： 徐老师
联系手机： 150****8149
联系座机： 023-****5111
在线咨询
采购需求方
单位名称： ****
联系人： 徐老师
联系座机： 023-****1112
八、采购文件及附件
附件（1）
竞采文件重庆市大足区消防救援支队2026年物业服务采购.docx下载预览
招标进度跟踪
2026-10-21
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