（2026）渝05破85号（2026）渝05破85号 重庆悦胜农副产品仓储服务有限公司破产财产二拍公告

****管理人定于2026年11月3日10时起至2026年11月4日10时止（延时除外），在**拍卖平台（淘宝网）对破产财产公开拍卖，详细公告内容请前往拍卖平台查看。

****公司名下房屋建（构）筑物、土地使用权及机器设备。评估价879.7万元，起拍价615.79万元，保证金60万元，增价幅度为4000元及其整数倍。房屋建（构）筑物包含冻库、配电房、综合楼、泵房等，总建筑面积5099.79平方米；土地为**区工业划拨用地，面积8195平方米；机器设备共28项，设备老旧，成新率15。承租方搭建构筑物、部分设备不属于拍卖标的，部分宗地原有房屋已灭失，地上承租人自建建筑无产权证，存在被拆除风险。

标的存在抵押、查封，管理人协助办理解封解押，但不承诺办理时限。土地系划拨工业用地，****政府审批，若不符合划拨用地目录，买受人需自行办理出让手续、承担土地出让金，存在审批不通过、无法过户风险。标的带租拍卖，场地租期至2027年9月30日，年租金60万元，承租人存在欠租，成交日前欠租归入破产财产，成交后租金收益归买受人，租金回收存在商业风险。部分建筑无产权证，承租人与拍卖标的管线互通，后续改造迁移的成本、风险均由买受人承担。竞买人视为认可标的全部已知及未知瑕疵，管理人、法院等不承担瑕疵担保责任。过户税费按法律规定由买卖双方各自承担。

具备完全民事行为能力的公民、法人及其他组织可参与竞买，该公司原股东、****公司不得竞拍，承租方享有优先购买权。拍卖为增价拍卖，设置延时出价。成交后保证金转为首期款，买受人需在成交7日内付清余款、拍卖服务费及淘宝平台技术服务费；不动产拍卖服务费按分段比例计收，平台技术服务费按成交价0.5收取，上限50万元。逾期未付款，保证金不予退还，还将承担重新拍卖差价等损失。

付清全款后买受人办理成交确认文件，自行办理过户手续，管理人予以协助，按实物现状交付标的物。

咨询看样可拨打****635366、139****5702，看样实行预约制。

****管理人

2026年10月26日