重庆市荣昌区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(荣规资告字[2026]26号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）同一企****公司不得参加同一宗地的竞买。 （二）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年11月09日 至 2026年11月30日 到 ******交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年11月09日 至 2026年11月30日 到 ******交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月30日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月30日 12时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ******交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月30日 12时00分 至 2026年12月10日 12时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）宗地采用挂牌方式出让，挂牌时间：2026年月日12：00时至2026年月日12：00时止，请竞买人做好相关准备。 1. 在挂牌期限内，符****交易部门通知要求填写报价单报价。竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： （1）报价单未在挂牌期限内收到的； （2）不按规定填写报价单的； （3）报价单填写人与竞买申请文件不符的； （4）报价不符合报价规则的； （5）报价低于底价（公告起始价）的； （6）报价不符合挂牌文件规定的其他情形。 2. 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。有两个或两个以上竞买人报价相同的，先提交报价单者为该挂牌价格的出价人，若同时提交报价单，则以摇号方式确定该挂牌价格的出价人。 3. 在公告规定的挂牌截止时间，竞买人应当出席挂牌现场，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果： （1）最高挂牌价格不低于底价（公告起始价）的，挂牌主持人宣布挂牌出让成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人； （2）最高挂牌价格低于底价（公告起始价）的，挂牌主持人宣布挂牌出让不成交。 有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。 4. 现场竞价应当由挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行： （1）挂牌主持人介绍出让地块情况，并当场宣布出让地块现场竞价的起始价、竞价规则、增价幅度（10万元的整数倍，具体增价幅度以现场宣布的为准）等要求，并宣布现场竞价开始，挂牌主持人有权根据竞价情况调整加价幅度，竞买人以举牌的方式应价，应价幅度不得低于挂牌主持人当时宣布的加价幅度，否则应价无效。 （2）参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。 （3）挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。 （4）挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价（公告起始价）的，挂牌主持人落槌表示现场竞价成交，宣布最高应价或报价者为竞得人。 最高应价或报价低于底价（公告起始价）的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。 在现场竞价中无人参加竞买或无人应价或出价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价（公告起始价）者除外。 （二）交易服务费交纳 成交价款中不含契税和建设过程中的行政事业性收费，此税和费按**区现行有关规定另行缴纳；交易服务费由竞得者全额缴纳。 （三）《国有建设用地使用权成交确认书》签订 确定竞得人后，竞得人与******交易中心当场签订《国有建设用地使用权成交确认书》。 （四）出让结果公布 本次国有建设用地使用权交易出让活动结束后10个工作日内，****将在中国土地市场网公布本次国有建设用地使用权出让结果；******交易中心将在**市公共**交易网公布本次国有建设用地使用权出让结果。 （五）出让地点 **市**区公共**交易平台。 十一、其他须特别说明的事项 （一）交易中止或终止 有下列情形之一的，经****同意，******交易中心应及时在门户网站发布中止或者终止交易公告，并中止或者终止交易活动： 1.司法机关、监察机关依法要求中止或者终止交易活动的； 2. 因相关政策、宗地规划条件等发生变化，对国有建设用地使用权有重大影响的； 3. 其他依法应当中止或者终止交易活动的。 交易中止事项消除后，经****同意，******交易中心将及时发布恢复交易公告并通知申请人，重新明确交易时间，恢复交易。交易中止前已取得竞买资格的，其竞买资格继续有效。交易因故需终止的，******交易中心在告知申请人后，不对申请人予以补偿，退还申请人已交纳的竞买保证金，保证金退还时不计利息。 （二）违约责任 申请人、竞得人或受让人有以下情形之一的，应承担违约责任，即无条件放弃参与竞买的国有建设用地使用权和已交纳的保证金，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，不返还定金；出让人并可请求受让人赔偿损失，将申请人的下列行为列入国有建设用地使用权市场诚信档案，在不诚信行为整改到位前禁止其参加**市**区国有建设用地使用权出让活动。 1. 申请人违反法律法规，采取弄虚作假或其他不正当手段扰乱正常交易秩序或骗取交易结果的； 2. 以挂牌方式交易，申请人未按期进行有效报价的； 3. 竞买人不按规定时间出席挂牌活动的； 4. 竞得人行为违反相关自我承诺内容的； 5. 竞得人未按本方案要求在规定的时间内签订《国有建设用地使用权成交确认书》的； 6. 竞得人未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的； 7. 受让人未按规定支付土地出让价款的； 8. 申请人、竞得人或受让人有其他违反法律法规的行为。 （三）关于购地资金 1. 同一企****公司，不得参加同一宗地的竞买。 2. 申请人、竞得人或受让人股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用申请人或竞得人或受让人控制的非房地产企业融资等。申请人、竞得人或受让人应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。申请人须在报名时书面说明购地资金（含竞买保证金）****事务所出具的《国有建设用地使用权竞买保证金资金来源专项审计报告》，由******交易中心负责审核；分期缴纳的土地价款在缴纳之日起5个工作日内，****事务所出具的《国有建设用地使用权购地资金来源专项审计报告》，由****负责审核。 3. 对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据本《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施进行处置，并结合实际限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。 （四）另设附加条件 一是配建项目按《建设用地规划条件》（**规资条件〔2026〕0030号）内容及其附件附图要求执行。二是地块属于U14-14/01地块的部分用地，内设弹性道路。弹性道路可根据具体用地情况调整道路线型，道路红线宽度和分幅应符合规划要求，取消应做专项交通论证。地块方案设计阶段，建筑临规划的弹性道路按临市政道路的要求控制间距。U14-14-1、U14-14-2、U14-14-3、U14-14-4地块之间的弹性道路，由受让人按照市政道路建设实施标准，纳入方案一并设计，并负责配建实施对应道路部分，同时在弹性道路建设时序与地块建设时序应协调一致，确保弹性道路与周边地块建设的完整性。弹性道路应保持与城市道路连通性，不得擅自封闭。后续弹性道路实施完成后，****政府统筹实施管理。若确需对U14-14-1、U14-14-2、U14-14-3、U14-14-4地块之间弹性道路做优化修改，应开展专项论证，并取得相应土地权属主体同意意见后，按程序修改规划。 （五）根据渝府办发〔2016〕258号文件第八条要求，凡提出拟出让宗地的相关事宜的有关行业主管部门按照“谁提出、谁负责、谁监管”的原则执行。 （六）地块详细情况、规划设计条件、具体要求等，详见出让文件。竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究，严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后，不得要求调整规划指标。 （七）本次土地出让价格不含地下空间使用权价格，待竞得人依法取得《建设工程规划许可证》并明确地下空间规划方案与建筑规模后，竞得人需申请变更土地出让合同，补缴地下空间使用权价款。补缴地下空间使用权价款按届时国有建设用地使用权宗地地价政策确定。 （八）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付成交价款。竞得人付清全部成交价款后，依法申请办理土地审批，领取《国有土地使用权证》。 （九）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。 （十）****和******交易中心对本方案具有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。

八、 ****银行账户：
联系地址：**区兴荣大厦
联 系 人：陈老师
联系电话：****4106
开户单位：****
开户银行：
开户账号：