重庆市江津区圣泉街道三河村2026年扶持发展集体经济项目装配式房屋采购

竞争性谈判文件

项 目 号：JJZB****005

谈判项目名称：**区圣泉街道**村2026年扶持发展集体经济项目装配式房屋采购

采购人：****

采购代理机构：****

二〇二六年十一月

目 录

第一篇竞争性谈判邀请书

一、竞争性谈判内容

二、资金来源

三、供应商资格条件

四、谈判有关说明

五、保证金（供应商自行选择以下方式）

六、****政府采购政策

七、其它有关规定

八、联系方式

第二篇谈判项目技术（质量）需求

一、项目概况

二、技术需求

三、设计服务

四、生产制造服务

五、运输安装服务

六、安全、环保责任

七、其他要求

第三篇谈判项目商务需求

一、交货时间、地点及验收方式

二、质量保证及售后服务

三、报价要求

四、付款方式

五、知识产权

六、培训

七、其他

第四篇采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止

一、采购程序

二、评定成交的标准

三、无效谈判

四、采购终止

第五篇供应商须知

一、谈判费用

二、竞争性谈判文件

三、谈判要求

四、成交供应商的确定和变更

五、成交通知

六、关于质疑和投诉

七、签订合同

八、项目验收

九、采购代理服务费

十、政府采购信用融资

第六篇合同草案条款

第七篇响应文件格式要求

一、经济部分

二、技术（质量）部分

三、商务部分

四、资格条件及其他

五、其他资料

****（以下简称：采购代理机构）接受****（以下简称：采购人）的委托，对**区圣泉街道**区圣泉街道**村2026年扶持发展集体经济项目装配式房屋采购项目进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。

财政预算资金，采购预算64万元。

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

****政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（一）凡有意参加谈判的供应商，请在******办事处官网（https://www.****.cn/jz/sqjdbsc_69071/）上下载或到采购代理机构处领取本项目竞争性谈判文件以及图纸、澄清等谈判前公布的所有项目资料，无论供应商下载或领取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。

（三）竞争性谈判公告期限：自采购公告发布之日起三个工作日。

（四）获取竞争性谈判文件期限：2026年11月11日至2026年11月16日

获取方式：在文件获取期限内，供应商须将《文件获取登记表（见文件末页）》（加盖供应商公章）扫描后发送至****@qq.com（邮件主题须为：项目名称+项目编号+公司名称）或到代理机构递交纸质件，只有按要求发送邮件或前往代理机构领取文件的供应商，方可视为合法获取谈判文件。

（五）谈判地点：**市**区**大道**中路446号****银行隔壁）

（六）提交响应文件开始及截止时间：2026年11 月 17日**时间9:30至10:00

（七）谈判开始时间：2026年11 月17 日**时间10:00。

1.缴纳金额：保证金金额详见本篇“一、竞争性谈判内容”。

2.缴纳方式：由供应商从其账户将比选保证金汇至以下指定账户：

户 名：****

开户行：建设银行**支行

账 号：500********100000290

3.保证金到账时间及备注填写要求

（1）到账时间要求

本项目比选保证金的到账截止时间与线上报价截止时****银行转账汇款时，须充分考虑转账汇款的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求）。

（2）备注填写要求

****银行转账（汇款）凭证备注栏中注明“谈判保证金—JJZB****005”，不按要求填写备注和缴纳保证金入指定账户的，由供应商自行承担后果。

4.保证金退还方式

4.1未成交供应商的保证金，在成交通知书发出后，由****在5个工作日内原路退还至未成交供应商账户上。

4.2成交供应商的保证金，在成交供应商和采购人签订合同后，由****在5个工作日内退还至成交供应商的“开户许可证”基本账户上。

4.3项目流标的保证金，由****在开标结束后5个工作日内退还至供应商的“开户许可证”基本账户上；未参与投标供应商的保证金，由****收到手持件（①****银行转账凭据加盖供应商公章；②银行基本账户“开户许可证”复印件加盖公章；③比选文件获取登记表加盖公章）后，5个工作日内退还至供应商的“开户许可证”基本账户上。

特别提醒：为确保保证金按规定时间退还，自政府采购合同签订之日起2个工作日内，成交供应商应将合同原件送达****。否则，造成保证金延迟退还，责任自负。

（一）按照《财政部 生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号），落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（五）按照《****办公厅****政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实《财政部 工业信息化部关于贯彻落实〈****办公厅****政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一****政府采购活动，否则均为无效谈判。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在******办事处官网（https://www.****.cn/jz/sqjdbsc_69071/）上发布，请各供应商注意下载或到采购代理机构处领取；无论供应商下载或领取与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（五）谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与谈判，否则按无效处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。

（八）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。

（一）采购人：****

联系人：廖老师

电 话：023-****7282

地 址：**市**区圣泉街道双龙老街

（二）采购代理机构：****

联系人：张老师

电 话：023-****3286

地 址：**市**区**大道几江段446号****银行旁）

深入落实乡村**及村级集体经济扶持相关政策要求，以盘活村内闲置场地、完善便民配套设施、拓展村集体经营性增收渠道为目标，拟购置一批便民经营设备、**标准化钢结构用房，打造实体经营性项目，补齐本村便民服务配套短板，稳定增加村集体经济经营性收益，带动周边村民就近就业，助力**村乡村产业长效发展。

（一）基础要求

名称：装配式房屋

数量：7个

面积：共301平方米（其中房屋主体含屋檐196平方米，露台105平方米）

（二）装配要求

（三）技术参数要求

1、成交供应商需在合同签订后 7 个工作日内提供详细的图纸（含结构图、水电图、装饰图等），经业主审核确认后方可生产。

2、需提供 3 套不同的外观颜色方案供业主选择，颜色方案需符合金樽湖整体景观风格。

3、设计过程中需根据实际情况配合业主进行设计沟通，及时调整设计方案。

1、所有材料需提供出厂合格证、检验报告，关键材料（如钢材、玻璃、保温材料）需提供第三方检测报告（采购人在收到评审报告后，供应商需按照采购人要求提供第三方检测报告或现场提供产品样品进行功能查验，所提供的报告或样品产品参数不满足要求的视为虚假应标，并上报相关行政部门进行处理（须提供承诺函，格式自拟））。

2、生产过程需接受业主或业主委托的单位现场考察，配合提供生产进度报表。

1、运输服务：成交供应商负责将太空舱及所有配件运输至项目现场，运输过程中的损坏由成交供应商承担。

2、安装服务：

（1）安装前需对基础进行验收，验收合格后方可进行安装；

（2）安装人员需具备相应资质，佩戴安全防护用品，遵守项目现场安全管理规定。

3、垃圾清理：安装完成后需清理现场施工垃圾，保持现场整洁。

1、在实施过程中由于扰民和民扰引起的事故、纠纷由成交人负责解决及承担全部责任。

2、在实施过程中由于不规范造成的第三方损害由成交人负责处理及承担全部责任。

3、在实施过程中产生的事故、治安纠纷等均由成交人负责处理及承担全部责任。

4、项目实施期间，所有安全问题由成交人负责，产生废弃物由乙方负责处理。

1、为确保供应商编制的响应文件中对本项目“项目服务需求”应答的真实性，防止供应商提供虚假技术参数响应或证明资料，供应商成交后，采购人认为有必要对供应商所投产品明细清单中全部或部分产品的技术参数进行核实时，供应商有义务积极配合采购人的核实要求。经核实，证明供应商对采购项目技术参数响应确实存在虚假响应事实的，采购人将供应商虚假详细情况向本级财政部门书面报告，由财政部门依法进行审查，对发现的问题依法予以纠正，并对供应商虚假响应行为进行严肃处理。

2、供应商对技术要求出现不明确或异议时，应当在本项目公示期内向采购人提出。若未提出，视为完全理解并同意本采购文件中的所有规定和要求。质疑期结束后各投标人与采购人对项目采购清单内容、技术参数要求等理解不一致时，以采购人解释为准。

（一）交货时间

自合同签订之日起25天内全部配送安装完成，并验收合格。

（二）交货地点

交货地点：采购人指定地点（圣泉街道**村金樽湖）。

（三）验收方式

1、验收范围覆盖本项目采购清单全部内容（含所有采购品目及配套辅材），确保无遗漏、无缺项。

2、验收依据招标文件技术要求、响应文件承诺、国家及行业相关标准、合同约定及设计图纸执行，所有验收结果需形成书面记录。

3、采购人有权自主决定是否委托具备相应资质的第三方检验机构开展验收工作，委托产生的全部检测费用（含检测费、差旅费、报告编制费等）均由成交供应商承担。

4、成交供应商完成全部采购内容运输至项目现场后，需向采购人提交到货验收申请，并附产品出厂合格证、检验报告、完整配件清单、使用说明书等相关资料。

5、采购人（或委托的第三方检验机构）在收到到货验收申请后 5 个工作日内组织验收，核查采购内容的数量、规格、型号、外观及相关资料是否符合约定。

6、到货验收合格的签署《到货验收合格单》；不合格的，成交供应商需在 3 个工作日内完成更换、补货，直至验收合格，相关费用由成交供应商承担。

7、成交供应商完成全部安装调试工作后，向采购人提交验收申请，明确施工完成情况。

8、采购人（或委托的第三方检验机构）按技术要求逐项核查安装质量、功能完整性及适配性，重点关注结构稳定性、安装牢固度、密封性能、设备运行状态等核心指标。

9、分项核查合格后组织整体验收，核查项目整体质量、功能协同性、安全性能及与设计要求、周边环境的协调性。

10、整体验收合格的签署《竣工验收合格报告》；不合格的，成交供应商需在 15 个工作日内完成整改，整改后重新申请验收，相关费用由成交供应商承担。

11、第三方检验机构由采购人自主选择，检测标准严格遵循招标文件及合同约定，检测结果作为验收最终依据。

12、若第三方检测结果不合格，成交供应商需按采购人规定期限完成整改，并承担二次检测的全部费用；二次检测仍不合格的，采购人有权解除合同。

13、成交供应商需无条件配合第三方检验机构开展检测工作，提供必要的技术支持、检测条件及相关资料，不得拒绝、阻碍检测流程。

14、验收过程中发现任何不符合约定的情况，成交供应商需在采购人指定期限内采取更换、维修、补货等整改措施，所有整改费用由成交供应商自行承担。

15、因成交供应商原因导致验收延误的，每逾期1日，按合同总金额的0.5‰支付违约金；逾期超过30日的，采购人有权解除合同并追究相关责任。

16、产品包装材料归采购人所有。

1、质保期限：自项目整体验收合格之日起，按以下采购品目分别执行质保期，质保期内免费提供维修、更换服务：

1.1 装配式太空舱主体（主体结构、门窗系统、内外装饰、水电管线）：主体钢结构质保 20 年，防水工程质保 5 年，门窗系统、装饰装修及水电管线质保 3 年；

1.2 空调：参照厂家质保标准执行（不低于 2 年）；

1.4 坐便器（智能）、浴室柜、淋浴隔断门、厕位金属挂件、卫生间热水器、卫生间风暖照明、卫生间花洒龙头、卫浴置物架：均质保 3 年；

1.5 所有配套辅材（含密封胶、紧固件、防水胶带等）：质保 3 年。

质保期内，成交供应商及制造商免费为采购人提供以下技术支持和服务：

2.1 电话咨询：提供 7×24 小时技术援助电话，即时解答采购人在产品使用、维护中遇到的问题，提供专业解决方案；

2.2 现场响应：电话咨询无法解决的故障，成交供应商及制造商需在 8 小时内到达项目现场处理，确保产品恢复正常使用；若关键部件（如主体结构核心构件、空调主机、智能马桶核心模块、热水器内胆等）无法在 10 小时内修复，需在 12 小时内提供同规格备用产品，保障采购人正常使用；

2.3 定期巡检：质保期内每年提供 1 次免费上门巡检服务，重点检查主体结构稳定性、防水密封性、电器设备运行状态等，形成巡检报告并提交采购人；

2.4 技术升级：若产品相关技术升级，需及时书面通知采购人，采购人提出升级需求的，免费提供对应升级服务（含硬件更换、软件更新等）。

质保期外服务要求：

3.1 质保期结束后，仍提供终身免费电话咨询服务，及时响应采购人技术疑问；

3.2 提供终身上门维护服务，维修更换的材料及人工费用均按优惠价格收取（不高于市场价的 80%）；

3.3 建立产品终身维护档案，定期回访采购人使用情况，主动提示维护保养建议。

本次报价须为人民币报价，为整体包干价，包括但不限于本项目所有货物费、包装费、运输费、装车费、安装及调试费、采购代理服务费、交易服务费及各种应纳的税费等全部费用。因供应商自身原因造成的少报、漏报由供应商自行负责，采购人不再补偿。

所有到达指定地点装配完成并验收合格后，采购人按流程支付至合同金额的97%，三年后无任何纠纷支付剩余合同金额。

采购人在中华人民**国境内使用成交供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交供应商应承担由此而引起的一切法律责任和费用。

成交供应商须提供对设备的操作培训，使相关使用人员能够正常操作相关设备。

其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

（一）谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。供应商须有法定代表人（或其授权代表）或自然人参加并签到。

（二）竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，****小组分别与各供应商进行谈判。在谈判前，对各供应商的资格条件、实质性响应等进行审查。

1.资格性审查。依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对响应文件中的资格证明材料、保证金等进行审查。资格性审查内容如下：

注：

下载根据《****政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，按照“财政部关于《****政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3 号）”执行。供应商可于响应文件递交截止时间前通过 “信用中国”网站(www.****.cn)、 中国政府采购网 (www.****.cn)等渠道查询信用记录。

2.实质性响应审查。谈判小组应当对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的采购程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应谈判文件的响应文件按无效处理，谈判小组应当告知有关供应商。实质性响应审查内容如下：

****小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署或者加盖公章。由授权代表签署的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签署并附身份证明。

（四）在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。

（五）在谈判过程中，谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术（质量）、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞争性谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件****小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。

（六）供应商在谈判时作出的所有书面承诺须由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署。

（七）谈判结束后，谈判小组要求所有参加正式谈判的供应商在规定时间内同时书面提交最后报价及有关承诺（《最后报价表》在谈判现场向供应商提供）。已提交响应文件但未在规定时间内进行最后报价的供应商，视为放弃最后报价，以供应商响应文件中的报价为准。

（八）评审的依据为竞争性谈判文件和响应文件（含有效的补充文件）。谈判小组判断响应文件对竞争性谈判文件的响应，仅基于响应文件本身而不靠外部证据。

****小组将依照本竞争性谈判文件相关规定对技术（质量）和服务均能满足竞争性谈判实质性响应要求的供应商所提交的最后报价进行政策性扣减，并依据扣减后的价格按照由低到高的顺序提出3名以上成交候选人，并编写评审报告。

注：政策性扣减方式

1.供应商为非联合体参与报价的，对其所投货物的制造商为小微型企业的给予10 %的扣除，以扣除后的报价参与评审。

2.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业

3.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》（详见第七篇附表格式）。

4.中标中小企业提供的《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》将在中标结果中公告。

（二）若供应商的最后报价相同的，按技术（质量）的优劣顺序排列；以上都相同的，按服务条款的优劣顺序排列。

（三）成交价格=成交供应商的最后报价。

注：根据《****政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）相关规定，出现下列情形之一的，谈判小组当启动异常低价响应审查程序：

1.投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值65%的，即投标（响应）报价

2.投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价65%的，即投标（响应）报价

3.投标（响应）报价低于采购项目最高限价65%的，即投标（响应）报价

4.谈判小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

谈判小组应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对投标（响应）价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间一般不少于30分钟。其中，属于第3项情形，供应商已随投标（响应）文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。

谈判小组应依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、****行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。投标（响应）供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，谈判小组应当将其作为无效投标（响应）处理。

供应商发生以下条款情况之一者，视为无效谈判：

（一）供应商不符合规定的资格条件的；

（二）供应商未通过实质性响应审查的；

（三）供应商的法定代表人（或其授权代表）或自然人未参加谈判的；

（四）供应商未在保证金到账截止时间前足额交纳所参与包保证金的；

（五）供应商所提交的响应文件未按“第七篇响应文件格式要求”要求签署或盖章的；

（六）供应商的最后报价超过采购预算或最高限价的；

（七）****小组修正后的价格的；

（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加同一合同项（包）谈判的；

（九）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动的；

（十）同一合同项（包）下的货物，制造商参与谈判，再委托代理商参与谈判的；

（十一）供应商响应文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受条件的；

（十二）法律、法规和竞争性谈判文件规定的其他无效情形。

出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：

（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；

（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；

（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的，但《政府采购非招标采购方式管理办法》第二十七条第二款规定的情形除外。

参与谈判的供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

（一）竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、谈判项目技术（质量）需求、谈判项目服务需求、采购程序、评定成交的标准、无效谈判及采购终止、供应商须知、合同草案条款、响应文件格式要求七部分组成。

（二）采购人（或采购代理机构）所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。

（三）本竞争性谈判文件中，谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容为竞争性谈判文件第二、三、六篇全部内容。

（一）响应文件

供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，并对竞争性谈判文件提出的要求和条件作出实质性响应，响应文件原则上采用软面订本。

1.响应文件组成

响应文件由“第七篇响应文件格式要求”规定的部分和供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，供应商应按照“第七篇响应文件格式”规定进行编写和装订，也可在基本格式基础上对表格进行扩展，未规定格式的由供应商自定格式。

2.谈判有效期：响应文件及有关承诺文件有效期为提交响应文件截止时间起90天。

（二）保证金：

1.供应商提交保证金金额和方式详见“第一篇 五、保证金”；

2.发生以下情况之一者，保证金不予退还：

2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；

2.3除因不可抗力或竞争性谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；

2.4供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

2.5成交供应商不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术（质量）和服****政府采购合同的）。

3.保证金的有效期限在谈判有效期过后三十天继续有效。

（三）修正错误

若供应商所递交的响应文件或最后报价中的价格出现大写金额和小写金额不一致的错误，以大写金额修正为准。

谈判小组按上述修正错误的原则及方法修正供应商的报价，供应商同意并签署确认后，修正后的报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的价格，将视为无效谈判。

（四）提交响应文件的份数和签署

1.响应文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与纸质文件正本一致，如不一致以纸质文件正本为准。推荐采用光盘或U盘为电子文档载体）；副本可为正本的复印件，应与正本一致，如出现不一致情况以正本为准。

2.在响应文件正本中，竞争性谈判文件第七篇响应文件格式中规定签署、盖章的地方必须按其规定签署、盖章。

3.若供应商对响应文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖供应商公章或由法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）签署确认。

4.电报、电话、传真形式的响应文件概不接受。

（五）响应文件的递交

响应文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达谈判地点，应在封套上注明谈判项目名称、供应商名称。若正本、副本以及电子文档分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”、“电子文档”字样。

（六）响应文件语言：简体中文

（七）供应商参与人员

各供应商应当派1-2名代表参与谈判，至少1人应为法定代表人（或其授权代表）或自然人（供应商为自然人）。

（一）采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也****小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。

（二）成交供应商的变更

1.成****政府采购合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人顺序，确定排名下一位的候选人为成交供应商，****政府采购活动。****政府采购合同的成交供应商不得参加对该项目重新开展的采购活动。

2.成交供应商无充分理由放弃成交的，采购人将向同级财政部门报告，财政部门将根据相关法律法规的规定进行处理。

（一）成交供应商确定后，采购人将在******办事处官网（https://www.****.cn/jz/sqjdbsc_69071/）上发布成交结果公告。

（二）结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。

（三）《成交通知书》将作为签订合同的依据。

（一）质疑

供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益收到伤害的，可向采购人或采购代理机构以书面形式提出质疑。

提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。

1.质疑时限、内容

1.1供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1.2供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：

1.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

1.2.2质疑项目的项目名称、项目号以及采购执行编号；

1.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；

1.2.4事实依据；

1.2.5必要的法律依据；

1.2.6提出质疑的日期；

1.2.7****事业单位法人证书，或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明）复印件；

1.2.8法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件和其授权代表的身份证复印件（供应商为自然人的提供自然人身份证复印件）；

1.3供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

2.质疑答复

采购人、采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关供应商。

3.其他

3.1供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.2质疑函范本可在财政****政府采购网下载。

（二）投诉

1.供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内按照相关法律法规向财政部门提起投诉。

2.供应商应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。投诉书范本可在财政****政府采购网下载。

3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向财政部门提供的在中华人民**国领域外形成的证据，应当说明来源，****机关证明，并经中华人民**国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民**国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在**区、**区和**地区内形成的证据，应当履行相关的证明手续。

4.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。

（一）采购人原则上应在成交通知书发出之日起二十日内****政府采购合同，无正当理由不得拒绝或拖延合同签订。所签订的合同不得对竞争性谈判文件和供应商的响应文件作实质性修改。其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中详细约定。

（二）采购人应当自合同签订之日起7个工作日内，在“政府采购业务管理系统”进行合同登记备案；2个工作日内按相****市政府****政府采购合同，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。未按要求公告及备案的，应当及时进行补充公告及备案。

（三）竞争性谈判文件、供应商的响应文件及澄清文件等，****政府采购合同的依据。

（四）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。

（五）合同原则上应按照《****政府采购合同》签订，相关单位要求适用合同通用格式版本的，应按其要求另行签订其他合同。

（六）采购人要求成交供应商提供履约保证金的，应当在竞争性谈判文件中予以约定。成交供应商履约完毕后，采购人根据采购文件规定无息退还其履约保证金。

合同执行完毕，采购人或采购代理机构原则上应在7个工作日内组织履约情况验收，不得无故拖延或附加额外条件。

（一）供应商成交后向采购代理机构缴纳代理服务费，即成交供应商在领取成交通知书之前一次性支付给采购代理机构，本项目代理服务费按9600元（大写：九千六百元整）计取。

（二）采购代理服务费缴纳账号：

账户名称：********公司

账户号码：310********00029106

开户银行：****银行**大西门支行

****政府采购活动，成为成交供应商，****政府采购合同后，****政府采购支持中小企业信用融资办法的规定，****政府采****银行申请贷款。****市政府采购网“信用融资”信息专栏。

附页：合同格式

****政府采购购销合同

（竞争性谈判）

（项目号： ）

甲方（需方）：___________________________ 计价单位：____________

乙方（供方）：___________________________ 计量单位：_____________

经双方协商一致，达成以下购销合同：

签约时间： 年 月 日 签约地点：

（谈判项目名称）

政府采购

响 应 文 件

供应商： （盖单位公章）

法定代表人或被授权人： （签字或盖章）

年 月 日

一、经济部分

（一）竞争性报价函

（二）明细报价表

二、技术（质量）部分

（一）技术（质量）响应偏离表

（二）其他资料（格式自定）

三、商务部分

（一）商务响应偏离表

（二）其它优惠服务承诺（格式自定）

四、资格条件及其他

（一）法人营****事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书

（二）法定代表人身份证明书（格式）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

（四）基本资格条件承诺函（格式）

（五）特定资格条件证书或证明文件

（六）保证金缴纳证明材料

五、其他资料

（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函

（二）其他与项目有关的资料（自附）

（一）竞争性报价函

竞争性报价函

（采购代理机构名称） ：

我方收到____________________________（谈判项目名称）的竞争性谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。

1.愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供本项目的交货及技术服务，项目初始报价（总价）为人民币大写： ；小写： 。以我公司最后报价为准。

2.我方现提交的响应文件为：电子响应文件1份。

3.我方承诺：本次谈判的有效期为提交响应文件截止时间起90天。

4.我方完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求及谈判评审办法。

5.在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，接受按照《****政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚。

6.我方若成为成交供应商，将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

7.我方同意按竞争性谈判文件规定，交纳竞争性谈判文件要求的保证金。如果我方成为成交供应商，保证在接到成交通知书后，向采购代理机构和交易平台缴纳竞争性谈判文件规定的采购代理服务费和交易服务费。

8.我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

供应商（公章）或自然人签署：

地址：

电话： 传真：

网址： 邮编：

联系人：

年 月 日

（二）明细报价表

项目号：

谈判项目名称：

注：1.供应商应完整填写本表。

2.该表可扩展。

供应商名称（公章）或自然人签署：

年 月 日

（一）技术（质量）响应偏离表

项目号：

谈判项目名称：

供应商： 法定代表人（或其授权代表）或自然人：

（供应商公章） （签署或盖章）

年 月 日

注：

1.本表即为对本项目“第二篇”中所列条款进行比较和响应，应逐条如实填写；

2.本表可扩展。

（二）其他资料（格式自定）

（一）商务响应偏离表

项目号：

谈判项目名称：

供应商： 法定代表人（或其授权代表）或自然人：

（供应商公章） （签署或盖章）

年 月 日

注：

1.本表即为对本项目“第三篇”中所列条款进行比较和响应，应逐条如实填写；

2.本表可扩展。

（二）其它优惠服务承诺（格式自定）

（一）法人营****事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明或社会团体法人登记证书复印件

（二）法定代表人身份证明书（格式）

谈判项目名称：

致： （采购代理机构名称）：

（法定代表人姓名）在 （供应商名称）任 （职务名称）职务，是（供应商名称） 的法定代表人。

特此证明。

（供应商公章）

年 月 日

法定代表人电话：XXXXXXX 电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署响应文件的可不填写）

（附：法定代表人身份证正反面复印件）

（三）法定代表人授权委托书（格式）

谈判项目名称：

致： （采购代理机构名称）：

（供应商法定代表人名称）是 （供应商名称）的法定代表人，特授权 （被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签署负全部责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人： 供应商法定代表人：

（签署或盖章） （签署或盖章）

（附：被授权人身份证正反面复印件）

（供应商公章）

年 月 日

被授权人电话：XXXXXXX 电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若法定代表人办理并签署响应文件的可不填写）

注：

1.若为法定代表人办理并签署响应文件的，不提供此文件。

（四）基本资格条件承诺函（格式）

基本资格条件承诺函

致 （采购代理机构名称）：

（供应商名称）郑重承诺：

1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。

2.我方未列入在信用中国网站（www.****.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。

3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《****政府采购法》规定的供应商基本资格条件。

我方对以上承诺负全部法律责任。

特此承诺。

（供应商公章）

年 月 日

（五）特定资格条件证书或证明文件

（六）保证金缴纳证明材料

（一）中小企业声明函、监狱企业证明文件、残疾人福利性单位声明函

中小企业声明函（货物类）

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业的具体情况如下：

1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员 人，营业收入为 万元，资产总额为 万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

填写时应注意以下事项：

1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

2.中小企业应当按照《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号），如实填写并提交《中小企业声明函》。

3.供应商填写《中小企业声明函》中所属行业时，应与采购文件第一篇“采购标的对应的中小企业划分标准所属行业”中填写的所属行业一致。

4.本声明函“企业名称（盖章）”处为供应商盖章。

注：各行业划型标准：

（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。

（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。

（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。

（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。

（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。

（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。

（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。

（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。

（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。

（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。

监狱企业证明文件

****管理局、戒毒管理局（含**生产建设****监狱企业的证明文件为准。

残疾人福利性单位声明函

本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 ****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

供应商名称（盖章）：

日 期：

若成交供应商为残疾人福利性单位的，将在结果公告时公告其《残疾人福利性单位声明函》。

（二）其他与项目有关的资料（自附）

（结束）

《最后报价表》

项目编号:

投标时间：

供应商： 法定代表人或授权代表：

（供应商公章） （签字或盖章）

年 月 日

说明：《最后报价表》由潜在参与磋商供应商自行打印并加盖供应商公章带至评审现场，经磋商后在最后报价时填写。