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**高新区工业配套保障项目精装修工程
（3-4#楼）答疑
各潜在投标人：
现对**高新区工业配套保障项目精装修工程（3-4#楼）作出如下答疑：
质疑一：1.请明确本次招标项目的工程款能否按合同约定的时间节点支付结算审核时间节点能否具体明确
2.请明确是否提供搭建临设的场地
答：1.工程款能按合同约定的时间节点支付，结算审核按流程进行办理。
2.不能提供搭建临设的场地。
质疑二：1.请问窗帘的清单工程量按立面投影面积计算，是否为按窗帘轨的长度*窗帘的高度计算
答：按窗帘轨的长度窗帘的高度计算。
质疑三：1、本项目为**高新区工业配套保障项目，工程进度款和工程结算尾款支付是否有保障
2、本项目是否不需要报建
3、请问是否能提供电梯作垂直运输
4、请问结算时间为多久合同条款中未明确。是否提交结算后2个月内能审核完成
答：1.项目资金保障到位。
2.项目需要报建。
3.能提供电梯作为垂直运输。
4.结算审核按流程进行办理。
质疑四：1.装饰工程清单“010****04001 古堡灰**石窗台板”综合单价238.18元，综合单价连古堡灰石材的材料费都不够，更不用说还要计算石材的磨边加工费。请调整综合单价。
2.装饰工程清单“010****04002 爵士白**石窗台板”综合单价227.68元，综合单价连爵士白石材的材料费都不够，更不用说还要计算石材的磨边加工费。请调整综合单价。
3.****公司****公司的部分项目的资金支付情况不太理想，本项目的工程款能否按时支付给施工单位
4.请明确本项目的结算审核时间是否按国家相关文件规定的时间节点完成
5.请问在采取有效保护电梯措施的情况下，本项目是否可提供电梯供垂直运输使用
6.请问本项目是否与土建单位使用同一施工许可证无需另行报建
7.请问本项目是否需要向土建总承包单位缴纳总承包服务费、配合费等相关费用如要缴纳，相关的收费标准是多少
8.请问****分所要求提供的项目经理和其他管理人员承诺等是否只需要在"（四）承诺"中进行承诺即可，无需再另行提供承诺
9.请问本项目是否可以提供搭设临时宿舍的场地
10.请问本项目临时水、电的收费标准是怎么规定的，水多少钱1吨电多少钱1度
11.请问本项目是否采用不见面开标方式
12.****公司根据工信部联企业【2011】300号文划分标准，为建筑行业中小微企业，是否可以提交《中小微企业声明函》免除投标保证金
答：1.装饰工程清单“010****04001 古堡灰**石窗台板”综合单价严格按照相关规定计取，故不予调整。
2.装饰工程清单“010****04002 爵士白**石窗台板”综合单价严格按照相关规定计取，故不予调整。
3.工程款能按合同约定的时间节点支付。
4.结算审核时间按国家相关文件规定的时间节点推动进行。
5.在采取有效保护电梯措施的情况下，本项目可提供电梯供垂直运输使用。
6.不与土建单位使用同一施工许可证，需要另行报建。
7.不需要缴纳。
8.****分所要求提供的项目经理和其他管理人员承诺等只需要在"（四）承诺"中进行承诺即可，无需再另行提供承诺。
9.不提供搭设临设的场地。
10.现行自来****发改委〔2023〕195号文件居民一户一表执行，现行电费按照渝发改价格〔2021〕1330号城乡“一户一表”居民用户执行。
11.本项目不采用不见面开标方式。
12.本项目招标文件中未有此项规定，故不可以提交《中小微企业声明函》免除投标保证金。
质疑五：1.装饰工程清单“010****04001 古堡灰**石窗台板”综合单价238.18元，综合单价连古堡灰石材的材料费都不够，更不用说还要计算石材的磨边加工费。请调整综合单价。
2.装饰工程清单“010****04002 爵士白**石窗台板”综合单价227.68元，综合单价连爵士白石材的材料费都不够，更不用说还要计算石材的磨边加工费。请调整综合单价。
3.****公司****公司的部分项目的资金支付情况不太理想，本项目的工程款能否按时支付给施工单位
4.请明确本项目的结算审核时间是否按国家相关文件规定的时间节点完成
5.请问在采取有效保护电梯措施的情况下，本项目是否可提供电梯供垂直运输使用
6.请问本项目是否与土建单位使用同一施工许可证无需另行报建
7.请问本项目是否需要向土建总承包单位缴纳总承包服务费、配合费等相关费用如要缴纳，相关的收费标准是多少
8.请问****分所要求提供的项目经理和其他管理人员承诺等是否只需要在"（四）承诺"中进行承诺即可，无需再另行提供承诺
9.请问本项目是否可以提供搭设临时宿舍的场地
10.请问本项目临时水、电的收费标准是怎么规定的，水多少钱1吨电多少钱1度
11.请问本项目是否采用不见面开标方式
12.****公司根据工信部联企业【2011】300号文划分标准，为建筑行业中小微企业，是否可以提交《中小微企业声明函》免除投标保证金
答：1.装饰工程清单“010****04001 古堡灰**石窗台板”综合单价严格按照相关规定计取，故不予调整。
2.装饰工程清单“010****04002 爵士白**石窗台板”综合单价严格按照相关规定计取，故不予调整。
3.工程款能按合同约定的时间节点支付。
4.结算审核时间按国家相关文件规定的时间节点推动进行。
5.在采取有效保护电梯措施的情况下，本项目可提供电梯供垂直运输使用。
6.不与土建单位使用同一施工许可证，需要另行报建。
7.不需要缴纳。
8.****分所要求提供的项目经理和其他管理人员承诺等只需要在"（四）承诺"中进行承诺即可，无需再另行提供承诺。
9.不提供搭设临设的场地。
10.现行自来****发改委〔2023〕195号文件居民一户一表执行，现行电费按照渝发改价格〔2021〕1330号城乡“一户一表”居民用户执行。
11.本项目不采用不见面开标方式。
12.本项目招标文件中未有此项规定，故不可以提交《中小微企业声明函》免除投标保证金。
质疑六：1、作为保障性住房，本工程的资金是否已到位能否保证专款专用
2、据说**高新区工业配套保障项目精装修工程（1-2#楼）的款项支付不理想，请明确本项目的进度款及结算尾款、质保金等款项能否按期支付请给予明确答复，以便我司领导确定是否参与本项目的投标。
3、本工程能否提供搭设临时宿舍的场地
4、本工程是否需单独办理施工许可证
答：1.该项目资金已到位，专款专用。
2.该项目资金已落实，进度款及结算尾款、质保金按合同约定节点支付。
3.不能提供搭设临设的场地。
4.需要单独办理施工许可证。
质疑七：1.****公司施工的**高新区工业配套保障项目精装修工程（1-2#楼）的工程款到现在都还没有支付完，请问本项目（3-4#楼）的建设资金是否已经落实本项目的工程款能否按合同中约定的时间节点进行支付
2.本项目为低价中标，请问能否将施工过程中进度款的支付比例提高到85%
答：1.该项目资金已落实，工程款按合同约定时间节点支付。
2.进度款的支付比例不作改变。
质疑八：退休返聘持有高级工程师职称证，****公司员工，是否可以担任本项目的技术负责人（因为退休无法参保，提供不了养老保险证明材料复印件，可以提供退休证）
答：本项目招标文件中技术负责人要求提供养老保险证明材料，退休返聘员工若提供不了养老保险证明材料则不满足招标文件要求。
质疑九：该项目涉及到有土建工程，是否可以将资质改成装修一级或者建筑总承包贰级
答：本项目为装修装饰工程，资质设置严格按照《建筑业企业资质标准》的要求，故资质要求不作调整，按招标文件执行。
质疑十：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当是具有相应资格的银 行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密 等应符合工程保函业务条件”。****公司存在“限制高消费、终本案件、股权冻结、股权出质等”情况的一种或多种，是否符合上述要求通过中国执行****法院信息综合查询 - 综合查询）查询，******公司有终本案件，未履行金额:****691.08元， 在这种情况下，如果使用******公司出具的投标保函参加投标，是不是会废标
答：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的纸质保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件提出的保函开立要求，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表投标保证金的相关规定。
若招标文件与答疑不一致，以本答疑为准。
招标人：****
招标代理机构：****
2025年2月13日
