重庆市丰都中学校第三教学综合楼工程设计招标公告

本招标项目****第三教学综合楼工程已由****委员会批准建设，项目业主为****，招标人为****，资金来自2025年教育强国中央预算内资金、市级专项资金、县级财政配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及初步设计及施工图设计进行公开招标。

2.1 建设地点：****学校内

2.2 项目概况与建设规模： 占地约4000m2，总建筑面积约11500m2。建设内容主要包括土建、装饰、给排水、消防、强弱电、室外管网、绿化、土石方、边坡等工程。

设置普通教室、音乐教室、美术教室、书法教室、语音教室、科技教室、日语教室、劳动技术教室、地理教室等专用教室约5000m2设置心理咨询室、合班教室、走班教室、多功能演播厅、****中心（含篮球场、羽毛球场、乒乓球场、气排球场、舞蹈室）等公共教学用房及辅助用房约3000m2,设置地下车库等其它用房3500m2（含自行车库1000m2）。

2.3 √本次招标项目投资估算金额：7000万元

□本次招标项目工程费估算金额：

√本次招标项目设计合同估算金额：176.8万元

2.4 招标范围：

1.建筑及安装工程

用地范围内包括但不限于建筑设计、结构设计、安装设计、机电设计等。

2.景观工程

用地范围内的室外景观设计等。

3.装饰工程

用地范围内的室内设计（硬装）、软装设计等。

4.市政管网工程

建设用地红线范围内场平、市政公用水、电、气、讯管网工程设计，室外消防及附属工程设计，室外弱电智能化工程计等。

5.专项工程设计

节能设计、暖通设计、绿色建筑设计、智能化设计、边坡（含超限边坡）设计。通风、水、电配套设计等。该项目易地人防，招标范围不包括配套人防工程。

6.BIM建筑信息模型设计

本案设计计划将BIM 技术应用于本项目，对总体设计进行技术优化和改进，逐步实现BIM 技术成果运用的综合效益，其主要体现在以下几点：

（1）可视化

在BIM 建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以，可视化的效果不仅可以用作效果图的展示及报表的生成，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

（2）协调性

BIM 建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。

（3）模拟性

可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，BIM 可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，在招投标和施工阶段可以进行4D 模拟从而来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行5D 模拟，从而来实现成本控制；后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式的模拟，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。

（4）优化性

现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，BIM 模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息，还提供了建筑物变化以后的实际存在。与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

5）可出图性

BIM 通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出、综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）、综合结构留洞图（预埋套管图）、碰撞检查侦错报告和建议改进等方案。引入BIM 技术，为本项目工程主体结构进行建模，然后把各专业建好的模型与总包建好的主体结构模型进行合模，有效地修正模型，解决施工矛盾，消除隐患，避免了返工、修整，其主要运用体现在以下几点：

1）其中在方案设计阶段，通过对建筑尺寸信息，进行空间、市政衔接综合评价，以便进行项目深度控制。通过在方案设计阶段实现了外形推敲、空间功能的分析。

2）在初设阶段，实现了对空间分析、多方（消防、交通）模拟、以及在机电设备性能分析等多方面的设计的分析与优化。

3）在施工图阶段，对包括施工信息包括机电、结构等信息的统计，特别是对成本与时间进度的统计，并进行了基于BIM 模型工程量统计与优化。从以上维度，可以看出基于BIM 贯穿全体设计环节，为真正实现BIM 价值奠定了基础。在后续的施工环节中的运用：

①施工图深化阶段，由各施工参与方进行相应的BIM 模型施工深化，为各方进行BIM 深化划定了边界，如模型交付深度与模型的综合。

②施工模拟，针对各方建立相应的综合模型，进行相应的施工进度与施工方案模拟，其中通过进度和施工方案的模拟，对施工进度进行施工重新排布与优化，通过对施工方案模拟，对施工工法与施工现场排布进行优化。

7.其他专项工程设计

根据招标人需要完成建筑装配式建筑设计、海绵城市设计、夜景照明设计（能够通过施工图审查，****住建委相关要求）等其他专项工程设计。

根据招标人需要完成BIM设计。

本次招标范围：以上第1～7项工程设计含初步设计、施工图设计、概算编制、配合所有各阶段专项审查（如节能、消防、防雷等）、设计过程中配合各阶段设计报建或报审工作、施工过程中及后期设计施工服务工作。

2.5 设计服务期限：100日历天，其中：

√方案设计40日历天；

√初步设计20日历天；

√施工图设计40日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计乙级及以上资质；

③建筑工程专业乙级及以上设计资质

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予经济补偿。